北京房產檔案查詢方法

一、房產信息查詢的主體與條件

　　依據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦以法》，查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。

　　查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：

　　(一)房屋權利人應提交其權利憑證;

　　(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料;

　　(三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件;

　　(四)公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件;

　　(五)仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關;

　　(六)涉及本法第九條規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。

　　委托查詢的，除按上述規定提交材料外，受托人還應當提交載明查詢事項的授權委托書和本人身份證明。

二、委托律師查詢房產信息

　　律師可攜帶律師事務所介紹信和律師證查詢房產的基本信息，但目前業務相對熟練的律師也只能了解被查房產的戶主、坐落、房產證號、面積、發證時間等基本信息，查詢部門一般不予出書面證明材料。

　　收費標準：城八區內房產信息查詢為800/件，遠郊區縣房產信息查詢為1200元/件。

三、北京市房產查詢窗口地址、聯系方式：

　　單位 登記辦證地點  咨詢電話

　　東城區房管局 地安門東大街88號  010-84014947

　　西城區房管局 西安門大街115號 010-66184506

　　崇文區房管局 東花市南里二區3號樓010-67122090撥0

　　宣武區房管局 鴨子橋路29號  010-83975114

　　朝陽區房管局姚家園路石佛營東里128號院 010-85839922

　　海淀區建委 雙榆樹北里22號 010-82618228

　　豐臺區建委 豐臺鎮大井東里甲2號 010-63812840

　　石景山建委 八角西街66號 010-68838208

　　通州區建委 新華南路196號  010-52118577―78

　　大興區建委興政街29號 010-69261295/69261324

　　門頭溝區建委新橋南大街48號 010-69828118―269

　　房山區建委 良鄉西路3號  010-89368814/89352214

　　順義區建委 府前東街甲25號010-69444169/69448847

　　昌區建委 昌區南環東路10號010-80111095

　　谷區建委 府前街32號 010-69966332

　　懷柔區建委 開放路33號行政綜合服務中心010-69681073/69687497

　　密云區建委 環新路32號 010-69042534

　　延慶區建委 東外大街89號010-69148075

　　亦莊開發區 榮華中路15號 010-67865572/67880083

　　北京市房屋權屬登記事務中心和里北街2號 010-64409634