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贛州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,贛州市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

2024-05-21 21:26:03 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

一、貨幣補(bǔ)償總價(jià)

貨幣補(bǔ)償總價(jià)是指因拆遷房屋所涉及的全部補(bǔ)償款，此款包括房屋補(bǔ)償款、補(bǔ)助款、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，但以上款項(xiàng)必須在房屋征收協(xié)議中明確。

二、優(yōu)惠政策

1、被征收人所取得的貨幣補(bǔ)償款免征收個(gè)人所得稅。

2、房屋征收后被征收人重新購(gòu)置房屋的，購(gòu)房成交價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償款內(nèi)的部分，免征契稅;成交總價(jià)未達(dá)到貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，被征收人再次購(gòu)置房屋時(shí)，差價(jià)部分仍可免征契稅;成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，按去年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的規(guī)定，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

三、貨幣補(bǔ)償征收戶(hù)申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼提交資料

1、<<契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表>>;

2、房屋征收協(xié)議;

3、已繳納契稅的憑證;

4、購(gòu)房人身份證明(身份證及戶(hù)口本等)。

以上申請(qǐng)<<契稅補(bǔ)貼材料契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表>>和<<住房登記及合同備案情況查詢(xún)證明>>須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。

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