記者昨日獲悉，《杭州市高層次人才住房保障實施意見》日前出臺，這是杭州關于高層次人才住房保障的最新政策。根據(jù)新政，杭州市本級將設立高層次人才住房保障專項資金，未來5年投入將達8億元，重點保障業(yè)績貢獻突出在杭州主城區(qū)無住房的高層次人才。

高層次人才是指國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才、高級人才。與過去不同的是，新政將從發(fā)放購房補貼、提供人才租賃房、發(fā)放租賃補貼等3條途徑為高層次人才提供住房保障。

三類人才可申請購房補貼

補貼額度根據(jù)人才層次區(qū)分

以前，杭州市主要采取實物配售方式，每年從經(jīng)濟適用房和拆遷安置房中調撥房源保障人才住房需求，這次人才房新政策主要采取發(fā)放購房補貼、提供人才租賃房或發(fā)放租賃補貼的方式。

杭州市組織部相關負責人介紹，三類高層次人才可以申請購房補貼：

國家級領軍人才(國家有突出貢獻中青年專家、國家“*”等相當層次的人才)，補貼標準為100萬元；

省級領軍人才(省有突出貢獻的中青年專家、省“*”專家等相當層次的人才)，補貼標準為80萬元；

市級領軍人才(市杰出人才獎獲得者、享受杭州市政府特殊津貼人員等相當層次的人才)，補貼標準為60萬元。

對于國內外頂尖人才(諾貝爾獎獲得者、“兩院”院士等相當層次的人才)，則采取“一事一議”的方式解決。

博士學位等高級人才

優(yōu)先安排人才租賃房

另外，杭州為符合一定條件、具有副高級專業(yè)技術職務任職資格、并受聘相應專業(yè)技術職務或博士學位及相同層次的高級人才，提供人才租賃房或租賃補貼。

人才租賃房租賃價格基準根據(jù)同期同類地段房屋租賃市場價評估確定，按不超過評估價的40%支付租金；高級人才優(yōu)先安排人才租賃房，如果人才租賃房數(shù)量不能滿足人才需求，可由政府出面，采取購買服務的方式即政府統(tǒng)一向市場租賃，再轉租給人才。也可允許人才在市場上自行租房，政府統(tǒng)一提供租房補貼，標準為每人每月1200元。

據(jù)了解，位于濱江的700余套高級人才租賃房預計將于2017年底建成交付。

“政策也注重發(fā)揮激勵人才發(fā)展的作用。比如目前只能享受到人才租賃房或租賃補貼政策的高級人才，經(jīng)過培養(yǎng)成長為高端人才后，可繼續(xù)享受購房補貼。”杭州市組織部相關負責人表示。其他人才則根據(jù)當年度公租房申請條件申請公共租賃房。

購房補貼逐年發(fā)放

明年上半年啟動首次申請

杭州市還建立了制約和退出機制。比如，享受購房補貼人員申領補貼時應憑購房合同簽訂《杭州市區(qū)高端人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》，購房補貼逐年發(fā)放，第一年40%，第2-5年每年15%，申請人在杭州市區(qū)工作累計滿10年，所購住房允許上市交易；不滿10年終止在杭州市區(qū)工作的，應按服務年限的比例退還購房補貼后，所購住房才可上市交易。

租賃房租賃期限一般為5年，租賃期滿后應及時退出。杭州市組織部相關負責人表示，為進一步發(fā)揮用人單位的主體作用，用人單位建立保證金制度，人才租賃房和租金補貼申請需要人才和用人單位一同申請，且需要用人單位繳納一定數(shù)額的保證金，促使用人單位履行好相關監(jiān)督責任，及時告知并幫助清退不符合申請條件的人員。

根據(jù)實施意見要求，購房補貼、人才租賃房、租賃補貼等申請工作，原則上每年集中進行一次，一般在上半年完成申報。根據(jù)準備工作進度和計劃安排，2015年上半年將啟動第一次申請工作，具體申請時間和申請流程以發(fā)布的受理公告為準。同時，杭州將每年對申領購房補貼、租用人才租賃房、申領人才租賃補貼人才的在崗工作情況等進行收集分析，檢查核實資格條件，避免弄虛作假違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。

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