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限購范圍
廈門行政區域內商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
限購套數
1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：
無房：可買兩套
有一套住房：可買一套
有兩套及以上住房：只能買180方米及以上的
2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：
限購一套
注意：通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。
非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：
1、無房：可買一套，需提供前4年內在廈門逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明
2、有一套及以上住房：只能買180方米及以上的。
限售政策
新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。
廈門購房貸款政策
執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策：
對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;
對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。
廈門最新限購政策2025解讀,廈門買房限購政策
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