2025年合肥最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

2021年最新合肥限購政策，

最新規(guī)定，離婚未滿2年的，仍按原家庭為單位，查詢限購。

目前合肥限購政策分六類人群：

第一類；合肥市常駐戶口：三種情況，

第一種，家庭名下無住房的，新房限購2套，二手房不限購；

第二種；家庭名下有一套住房的，新房限購1套，二手房不限購；

第三種：家庭名下有2套或2套以上住房的，新房新購，二手房不限購；

第二類：四縣一市戶口，分別是肥東、肥西、長豐、廬江、巢湖；

沒有社保要求，需要提供購房申請，新房或二手房限購一套；

第三類：外地戶口（非本市或四縣一市戶口）：

需提供兩年內(nèi)有持續(xù)12個月以上的社保（補(bǔ)交社保不行）可在合肥市區(qū)內(nèi)購買新房或者二手房一套

第四類：人才引進(jìn)：這個需要戶口在合肥落戶，新房或二手房是限購一套的，

分三種條件：大專畢業(yè)生、高級技工、本科及以上學(xué)歷，

第一種：大專畢業(yè)生，應(yīng)屆2年內(nèi)不也得大專及以上學(xué)歷，提供一個月社保或營業(yè)執(zhí)照；

第二種：高級技工；國家認(rèn)可的3級以上技工，

第三種：本科及以上學(xué)歷；研究生及以上學(xué)歷或40歲以下本科學(xué)歷，提供一個月社保；

落戶的時候，攜帶相關(guān)資料在合肥的戶政大廳戶籍科就可以辦理，

第五類：退伍軍人，條件退伍后戶口需落在合肥市，限購一套，

第六類：港澳臺及外籍人士：工作滿一年，工作單位出具證明或提供滿一年的居住證，限購一套。

合肥2021外地人買房限購政策：

1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

拓展信息：

合肥限貸

銀行對多種購房情況拒貸，具體有以下這幾種：

1、有房2套及以上，有1次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結(jié)清，停止貸款;

2、有1套房，有2次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結(jié)清，停止貸款

3、合肥市區(qū)無房，有2次及以上貸款記錄，1次或1次以上未結(jié)清，停止貸款。這意味著，即便名下無房，也可能被銀行拒貸。

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