中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
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徐州樓市限購，非本市戶口家庭在徐州市城區購買首套房需提供1年以上的社�；蚣{稅證明，本地戶口以家庭為單位可購買兩套住房，購買首套房貸款首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。
外地人來徐州買房需滿足以下條件：
(1)已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
(2)本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。
(3)能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房，不過要繳納房產稅。
外地人在徐州買房政策有哪些
1、首套住房，統一規定為90?以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，90?及以下的稅率1%;90方米以上的稅率是2%。
2、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
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