一說到買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

一、幾年來，深中通道的落項和施工，讓中山的房產市場一片火爆，尤其是翠亨新區、火炬開發區一帶，房價漲幅幾乎打破了中山市房價的天花板，中山的產業發展迅速，大量的投資者涌入中山，其中大部分是深圳和周邊的購房者。

目前遇到的購房者中，因為教育資源不足和生活環境達不到標準而咨詢關于落戶的情況為數不少，下面整理了一些關于落戶中山的相關資料，有意向要落戶中山可以了解一下。

中山目前的落戶條件非常寬松，相比粵港澳大灣區各大城市的落戶條件和流程，實際上您如果想要落戶中山，目前是很好的時機，因為人才引入如果達到一定的數量，落戶政策隨時可能會有修正。

落戶中山的好處不少，其中最重要的就是中山戶口的小孩，可以免費上公辦學校！

1.子女免費享受中山教育資源，入讀公辦學校；申請積分入學雖然也可以操作，但也有居住證、當地社保的要求，而且在申請積分入學時候也比較麻煩，跑來跑去搞證明都要花好長時間，又要擔心申請時間會不會錯過，總的來說，落戶中山始終是最簡單最穩妥的辦法；

2.落戶中山，可以享受中山優厚的福利待遇,生病養老無憂。

3.各項補貼：中山本地戶口還會享受很多項目免費的產檢。當然，還有其他好處，一本薄薄的戶口本，關系著每一個人的居住、教育、醫療、就業等各個方面。

二、以下是關于中山市買房落戶的詳細回答：

目前中山落戶可以分為6種：

① 人才落戶--不需要有中山本地的房產

② 穩定就業落戶--需要有中山本地的房產

③ 投靠落戶（夫妻投靠&小孩投靠父母）--需要有中山本地的房產

④ 投資落戶 --不需要有中山本地的房產

⑤ 納稅落戶--不需要有中山本地的房產

⑥ 榮譽人員落戶--不需要有中山本地的房產

三、中山市人才引進落戶受理條件

（一）在我市工作的人員(機關事業單位在編在冊人員除外)；

（二）符合以下全部條件：

1.符合計劃生育政策；

2.身體健康；

3.無違法犯罪和參加國家禁止的組織或活動的記錄；

4.具備以下條件之一：

四、具有教育部承認學歷，符合下列條件之一的人才：

（1）a.大專學歷，在我市連續參加社會保險滿6個月，45周歲以下；連續參加社會保險滿6個月（不得中斷），部分非本市戶籍參保人根據省市各類養老保險補繳文件曾辦理過補繳的，補繳時間不計算為連續時間。下同。

b.本科學歷，45周歲以下；

c.碩士、博士研究生學位，55周歲以下；

d.中國籍留學歸國人員，大專、本科學歷，45周歲以下；或碩士、博士研究生學位，55周歲以下。

（2）具有經市人社局核定的中級職稱或高新技術企業急需的初級職稱，45周歲以下；或具有高級職稱，55周歲以下的人才。

（3）取得有效中級以上職業資格證書的人才：

a.中級職業資格，在我市連續參加社會保險滿6個月，45周歲以下；

b.高級或高級以上職業資格，45周歲以下。

（4）有效職業資格證書，指職業資格證書必須符合國家現行職業資格目錄清單范圍。國家人力資源和社會保障部公布新的職業資格目錄前，在舊目錄實施期內取得的職業資格證書也為有效證書。

具有特殊專業技能且在我市連續參加社會保險滿1年，年齡在35周歲以下的人員。特殊專業技能須由用人單位正式提出，要求必須按照以上職稱和職業資格證書的要求核定。

從廣東政務網的中山人才引進政策中可以看到，大專學歷只需要連續在中山繳納社會保險6個月就可以走人才引進落戶流程，同理，中級技能職稱也是6個月社保就可以了。

（5）學歷人才落戶審核時間：

學歷落戶提交審核后，一般在10個工作日出結果，審核不通過的會給出不通過的原因，審核通過的會出具人才落戶調動通知書并短信告知結果。

（6）學歷人才落戶辦理流程：

1、省內遷移

申請提交材料 -> 政府相關部門審核 -> 10個工作日出審核結果 ->出具人才落戶（調動）通知書 -> 申請人遞交申請材料復印件（同時驗原件）-> 一站式辦理戶口遷移。

2、省外遷移

申請提交材料 -> 政府相關部門審核 -> 10個工作日出審核結果 ->出具人才落戶（調動）通知書 -> 申請人遞交申請材料復印件（同時驗原件）-> 出具《準入遷入證》->申請人郵寄《準入遷入證》、身份證、委托書到原戶籍所在地，委托朋友或親人在當地派出所打遷出證明（本人回家辦理是最穩妥的）-> 拿遷出證明等相關材料到中山各區鎮辦理遷人相關事宜（辦理新戶口本、身份證等)。

3、落戶材料清單：

身份證、戶口本、畢業證、結婚證（已結婚的提供）、未成年子女出生證（小孩隨遷的提供）、房產證或商品房備案表（有房產的提供）、勞動合同、現繳社保單位營業執照復印件。

五、房產要求

中山學歷人才落戶對房產沒有硬性要求，有自有房產的入家庭戶，沒有自有房產的入工作單位集體戶、工作鎮區人才公共戶、工作地居委會集體戶或入申請人父母在本市名下房產。

1、連續繳納社保

“連續參加社會保險滿1年”，是指申請人自提交申請資料當月起，前溯最在企業或任職單位連續實際參保12個月（不得中斷），部分非本市戶籍參保人根據省市各類社會保險補繳文件曾辦理過補繳的，補繳時間不計算為連續時間。

2、新生落戶

新生（大學生）落戶是指考取大中院校（包括研究生）可以憑錄《新生取通知書》將戶口遷移到院校學生集體戶

3、自有房產

自有住房是指申請人本人或配偶或子女（含繼子女或收養子女）名下房產，不包括父母名下房產。

六、穩定就業落戶(必備條件)

1、退休年齡前

2、無違法犯罪記錄

3、下列條件必須全部具備：（連續3年社保+連續3年居住證+房產）

在中山連續居住滿3年(以辦理《居住證》為準)、連續參加社會保險滿3年并有自有住房的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可落戶中山。

（注：社保和居住證，中間中斷不能超三個月，否則視為不連續） 如果滿足了上述條件，可直接申請落戶。

溫馨提醒：以上就是買房落戶的政策，另外還有不用買房、夫妻一方已經購房但是另一方戶口尚未遷入的，也有可以入戶的政策，即使您目前沒有購房的意愿或者條件，也可以按照下面的來操作。

七、中山夫妻投靠落戶

夫妻投靠落戶：在本市與配偶實際共同生活，且配偶為家庭戶口、有自有住房的，可申請夫妻投靠：

(一) 審批條件

夫妻雙方分居兩地(不同省、市、縣)或一方為農業戶口，另一方為非農業戶口性質的，均可申請夫妻投靠落戶。

(二) 需審核證明材料；

1、申請人的書面報告;

2、夫妻雙方的《居民身份證》、《戶口簿》;

3、《結婚證》;

4、其他因特殊困難(如疾病、傷殘、特困等)需要照顧解決的有關證明。

(三)辦理步驟

1、遷入地公安派出所受理申請，在20個工作日內，責任區民警對申請人提供的證明材料進行調查核實并提出意見，由主管領導簽署意見，報縣(市)公安局或者城市公安分局戶政部門。

2、縣(市)公安局或者城市公安分局戶政部門接到上報材料后，在15個工作日內，對審批權限內的申請，作出批準或者不批準的決定，作出批準決定的，同時簽發《準遷證》。對審批權限外的申請，加具審核意見后上報地級市公安局戶政部門。

3、地級市公安局戶政部門接到上報材料后，應當在15個工作日內作出批準或者不批準的決定，作出批準決定的，同時簽發《準遷證》。

4、遷入地公安派出所(辦證中心)接到上級公安機關戶政部門審批決定后，應在2個工作日內通知申請人。

5、遷出地公安派出所憑《準遷證》當場簽發《遷移證》并注銷戶口。

6、遷入地公安派出所憑《準遷證》和《遷移證》當場辦理落戶手續。

八、子女投靠父母：

具有本市戶籍、自有住房的人員，其外縣市戶籍的子女符合以下條件之一的，可申請子女投靠父母：

⑴子女尚未成年，與父母一方或雙方分居兩地的

⑵子女已成年但正在全日制在校就讀的未婚(不含離異)學生的

九、父母投靠子女：

具有本市戶籍、自有住房的人員，其父母可申請投靠，不受年齡限制。父母有多名子女的，可自行選擇投靠其中一名子女

⑴被投靠人的住房產權屬父母親的，被投靠人配偶的父母暫緩投靠。

⑵投靠人通過投靠子女落戶中山，投靠人的父母再申請投靠的，應當提供該投靠人或配偶名下的產權住房證明。

⑶被投靠人父母已離婚(或再婚重組了兩個家庭)，現父母雙方都申請投靠子女落戶的，允許其中一方申請投靠。

十、投資落戶

在我市注冊并符合下列條件之一的企業，根據企業的投資每年給予一定的落戶指標。

投資落戶條件：

1、實繳資金達1000萬元(含本數，下同)人民幣或等值外幣的制造業企業，一次性給予當年度落戶指標5個;實繳資金每增加1000萬元人民幣或等值外幣的，再一次性給予當年落戶指標5個。

2、屬規上限上、十二行業(以市統計局的分類界定為準)且年營業額達1億元人民幣或等值外幣的，一次性給予當年度落戶指標2個。

3、服務型企業含基建類項目投資且固定資產投資額達500萬元人民幣或等值外幣的，一次性給予當年度落戶指標2個。

4、落戶指標可根據實際情況適時調整。落戶指標不累積，逾期自動作廢。落戶對象可以是投資者本人、配偶及直系親屬，也可以是企業聘用的優秀員工、中層以上業務骨干。落戶人員為優秀員工、中層以上業務骨干的，年齡應為45周歲以下且在該企業工作至少滿一年(以本市社保為憑)。

十一、納稅落戶：在中山市注冊并符合下列條件之一的企業，給予相應落戶指標：

投資落戶條件：

1、當年度實際繳納國地兩稅超過5000萬元人民幣或等值外幣或屬經政府主管部門認定為市總部經濟企業的，給予次年落戶指標5個。

2、當年度實際繳納國地兩稅1000萬-5000萬元(最高值含本數，下同)人民幣或等值外幣的，給予次年落戶指標2個。

3、當年度實際繳納國地兩稅金額100萬-1000萬元或等值外幣的，一次性給予次年落戶指標2個;當年度實際繳納國地兩稅金額10萬-100萬元或等值外幣的，一次性給予次年落戶指標1個。

4、落戶指標可根據實際情況適時調整。落戶指標不累積，逾期自動作廢。落戶對象可以是投資者本人、配偶及直系親屬，也可以是企業聘用的優秀員工、中層以上業務骨干。落戶人員為優秀員工、中層以上業務骨干的，年齡應為45周歲以下且在該企業工作至少滿一年(以本市社保為憑)。

十二、榮譽人員落戶

滿足以下條件的人員可申請落戶：

落戶申請材料：

1、落戶申請表、個人聲明書。

2、在我市榮獲的全國、廣東省、中山市勞動模范以及榮譽市民、“百佳異地務工人員”、“優秀先進生產工作者”等榮譽稱號相關證書(或市委市政府印發的文件)。

3、申請人的戶口簿、身份證、婚姻證明。

4、申請人在中山的自有產權住房證明：房產證、土地使用證、不動產權證書、中山市商品房銷售登記備案表。

5、若入集體戶的，應提交擬入集體戶戶主首頁和市國土部門出具的申請人及其配偶、子女(含收養)、父母在我市無房產證明。

6、若申請親友搭戶的，應提供市國土部門出具的申請人及其配偶、子女(含收養)、夫妻雙方父母在我市無房產證明;被搭戶所屬房產所有人出具的有法律效力的同意書、產權證明，產權人(含產權共有人)應親臨公安機關現場簽名確認。

7、有配偶、未成年子女(含正在全日制院校讀書且未婚的成年子女)、父母隨遷的，應提交隨遷人員的戶口簿、身份證、婚姻證明、《出生醫學證明(或《收養證)、學籍證明和未婚證明(隨遷子女為全日制院校讀書且未婚的成年子女時提供)、直系親屬關系證明等足以反映隨遷人員與申請人關系的憑據。

8、夫妻雙方已離婚且有小孩隨遷的，還需提供小孩撫養權歸屬于申請人的有效證明(如有效的離婚協議書、公證書、律師見證書)。

9、公安機關認為申請人有必要提供的其他證明或證據。

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然后自我介紹一下，之前幾年一直在深圳和惠州做房地產，深中通道2015年11月份確定修建消息的時候，就來中山做地產了。

本人去過中山每個鎮，每個樓盤，樓盤優劣可以一一解答，從2015年底到現在至少成功幫助一百多人成功置業中山。其實，買新房直接去找渠道，真的是比你自己去售樓處要便宜得多，像中山這邊的購房政策需要的資料我們直接免費幫您解決，另外如果說沒名額買了還可以幫您通過門路操作解決，像售樓處一般都會收費四五千不等。

打個簡單比方，你自己去飯店吃飯花了100，通過美團只要95。網上，通過攜程，訂酒店，機票，是一個道理，渠道不一樣而已，個人是零售跟我們是團購的意思。

個人過去樓盤最多只能到經理層級，跟我們團購過去，我們可以跟我們上級申請，我們上級對接的是開發商領導，比如更多折扣，首付分期，延期等，話語權份量，要比你自己一個人重得多得多得多，因為我們是團購渠道，每個月的銷售數量都是以上百套為單位，所以給你申請優惠靠的是什么？靠的就是底氣和資本。

還有優勢比如，中山雖然打開了限購，但是你自己過去售樓處的話，樓盤銷售會收你，叫中山購房名額費，一般行情價6000-10000塊，我們免費幫您搞定，其實就提供中山勞動合同，和在職證明就可以了。

可以加我微信，我把樓盤資料，樣板房視頻，都發給你看，你不用過來都可以了解個大概，以及每個樓盤哪些優點缺點、中山房產政策、銀行貸款政策、中山入戶，中山積分入學、都給你介紹的明明白白。我專業專注中山房產7年，我更了解哪些樓盤和地段，更具升值空間，買新房，找我們不用花錢，中山這邊多交一個朋友，不好嗎？

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Ps：另外再單獨寫點吧

首先簡單介紹一下，外地戶口在中山買房限購政策，中山現在打開了限購政策，只需要勞動合同和在職證明就可以買了。可以不需要社保，相當于沒有限購。只要有錢，就可以買。

中山樓盤是因為2015年11月確定修建深中通道才開始升值的，之前十幾年是不怎么漲的，所以買中山樓盤，一定是，一定是，一定是要靠深中通道出口附的樓盤。

深中通道是一條高速，高速是聯網的，只要是出口，都可以上下進出到深圳，就看哪個出口到深圳最，中山最靠深圳出口，依次是馬鞍島出口，火炬開發區黎村出口，火炬開發區博愛路出口，火炬開發區中山站出口，翠亨出口，民眾鎮出口