火災(zāi)的突發(fā)性和瞬變性，決定了滅火作戰(zhàn)的應(yīng)急性和靈活性，能否成功撲救火災(zāi)，主要取決于戰(zhàn)斗的各項準備工作的落實，火場的堅強組織指揮充分發(fā)揮各種消防系統(tǒng)和滅火設(shè)施的作用。因此要加強大廈的消防保衛(wèi)工作的培訓(xùn)，使每位員工熟悉掌握消防知識和設(shè)備的操作方法，一旦發(fā)生火災(zāi)事件，大廈各部門員工（客戶）都能沉著冷靜的采取各項補救措施，靈活的運用滅火戰(zhàn)斗和滅火方法，迅速的展開補救工作，將火災(zāi)撲滅于初期階段，根據(jù)農(nóng)科大廈的實際情況，結(jié)合“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，特制定以下應(yīng)急方案：

一、各崗位人員的要求：

1、服從命令、聽從指揮，英勇頑強，不臨陣脫逃。

2、嚴格按方案實施，各負其責(zé)，膽大心細，準確果斷，迅速展開撲救工作。

3、保持相關(guān)人員的通訊暢通。

4、注意保護自身安全，防火、熱、電等。

二、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，大廈任何人員都有以下義務(wù)、責(zé)任：

1、即時報告大廈中控室，報告內(nèi)容包括火災(zāi)的具體地點、燃燒物的性質(zhì)、火勢的大小等。

2、立即用附的滅火器材，盡量控制火勢的發(fā)展，防止火勢的蔓延擴大。

三、中控室值班人員接到火災(zāi)報警后：

1、即時把消防主機的聯(lián)動設(shè)施轉(zhuǎn)換為自動狀態(tài)，啟動相關(guān)滅火設(shè)備。

2、即時向大廈值班經(jīng)理匯報火災(zāi)情況。

3、立即通知大廈物業(yè)中心保安部、工程部、客服部的有關(guān)人員趕赴現(xiàn)場。

4、開通消防廣播，播放火災(zāi)狀況，并用廣播組織大廈人員從安全出口疏散，離開大廈。

5、接到值班經(jīng)理指示后，立即撥打“119”電話報警，并派人員到附的路口迎接消防車的到來。

6、做好后勤保障工作。

四、值班經(jīng)理接到中控室值班人員火警報告后：

1、即時趕赴火災(zāi)地點，進行指揮撲救工作，臨時擔(dān)任火災(zāi)現(xiàn)場總指揮一職。

2、是否撥打“119“電話報警，安排中控室值班人員報警或自己直接報警。

3、通知大廈領(lǐng)導(dǎo)趕赴現(xiàn)場。

4、公安消防隊來后，組織大廈撲救人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防員進行滅火。

5、火災(zāi)撲滅后，做事故調(diào)查以及現(xiàn)場保護，或安排現(xiàn)場清理工作。

6、匯報領(lǐng)導(dǎo)火災(zāi)事故原因，以及存檔。

五、保安部接到中控室值班人員火災(zāi)報告后：

立即組織所有的義務(wù)消防員，趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，進行撲救，人員疏散，財、物轉(zhuǎn)移等工作。

六、工程部接到中控室值班人員火警報告后：

1、即時通知工程部所有人員趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，展開撲救工作。

2、水工負責(zé)人即時安排人員到大廈的消火栓和噴淋泵房，做好后勤保障工作。

3、電工負責(zé)人即時安排電工對火災(zāi)樓層以及上下兩層的電源斷電，保證滅火人員無觸電事故發(fā)生，公安消防隊員來后，接到通知后對大廈進行全部斷電（消防電梯除外）。

4、空調(diào)負責(zé)人即時安排人員關(guān)閉火災(zāi)樓層以及上下兩層的送新風(fēng)機，并關(guān)閉大廈的中央空調(diào)，做好后勤保障工作。

5、電梯負責(zé)人員把所有的電梯迫降到首層，做好后勤保障工作。

6、工程部領(lǐng)導(dǎo)即時安排人員關(guān)閉大廈的煤氣總開關(guān)。

7、其他人員全部配合保安部投入到火災(zāi)撲救以及人員疏散的工作當(dāng)中去。

七、客服部接到中控室值班人員火警報告后：

1、即時趕赴火災(zāi)現(xiàn)場配合保安部疏散人員、以及維護火災(zāi)現(xiàn)場的秩序與警戒工作。

2、如遇到房間著火時，即時聯(lián)系客戶開門或趕赴現(xiàn)場。

一旦發(fā)生火災(zāi)，以上各部門各崗位工作人員嚴格按方案執(zhí)行，違者嚴肅處理。

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