廣州以房養(yǎng)老保險政策實施的時間表未確定，編者得知，保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，其中初步確定在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展試點，使“以房養(yǎng)老”再度成為熱點話題。
中國人保財險廣東省分公司總經(jīng)理郭文革上線廣東民聲熱線節(jié)目時說，該集團目前正在設(shè)計方案，作為省級公司他們還沒接到總公司命令，暫時沒有具體行動。
郭文革介紹，養(yǎng)老保險以住房來抵押是國務(wù)院、保監(jiān)會非常關(guān)心的新政，人保財險廣東分公司暫時沒有權(quán)限來做。可以說，“以房養(yǎng)老”還處于頂層設(shè)計階段，基本原理就是60歲以上的老人以有自有產(chǎn)權(quán)的房屋向保險公司或者銀行做抵押，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金，或者選擇去保險機構(gòu)提供的養(yǎng)老場所。“以房養(yǎng)老”成為可行需要有兩個條件：一是老人可自主控制房產(chǎn)，即必須有產(chǎn)權(quán);二是住房市場的價格是穩(wěn)定并且是可持續(xù)發(fā)展，“目前我們也在積極設(shè)計這個養(yǎng)老保險產(chǎn)品，包括如何實施，但還沒有詳盡計劃。”
廣州以房養(yǎng)老保險政策實施的時間表
廣州作為試點之一，推行起來存在哪些困難?
郭文革說，就他個人觀點而言，難點在兩處：一是這個城市的房地產(chǎn)價格及其穩(wěn)定性。二是如何評估房屋的價值。房屋價格的評估要做到合理公，會涉及整個價格體系，包括持續(xù)性，包括貨幣流通量、貶值情況，甚至要考慮抵押房屋的拍賣。“以房養(yǎng)老”從保險業(yè)而言，分為財險、壽險，是專業(yè)范疇。未來，保險業(yè)將會成立養(yǎng)老金保險公司。更多推薦：
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