都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。
淮南山南從建區到現在十多年的時間，房價也隨之在變化。一個曾經不被看好的“鬼城”，房價在4500元/?左右到如今最高備案價為9597 元/?，上漲了5097元/?，翻了一倍多!
山南板塊發展從 1.0時代?淮南二中落戶山南，各種配套稀缺;到 2.0時代?淮南理工大搬遷山南，交通等配套規劃;再到 3.0時代?山南配套逐漸完善，“鬼城”已不再;最后進入4.0時代?政務中心崛起。
如今，山南新區已成為各大房企的必爭之地，也是高端改善置業的首選板塊。
東部新城：搶占正當時
縱觀淮南年的發展，城市版圖不斷擴大，國家經開作為淮南“東進南聚”戰略之下崛起的區域，依托產業、交通、配套等利好，在城市紅利加持下，東城價值澎湃而來，堪比下一個合肥濱湖!
淮南高鐵東站2012年開通運行，淮師附小、世和雙語學校等名校資源接踵而至……多重利好不斷兌現，東城配套持續完善，未來發展指日可待。
自2013年被國務院批準為國家級經濟開發區以來，東部新城房價也一路飆升，3年內均價上漲了1575元/?。未來中興路建成后，約15分鐘直達山南政務中心。參考其他通往山南的主干道，沿路項目目前均價已超7000元/?，可想而知中興路貫通后，東部新城將迎來新一波房價上漲。
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