都說(shuō)買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

頂山發(fā)展神速，高新區(qū)或成最大贏家

2019年河南省各市的GDP統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)早已經(jīng)出爐，處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的頂山市取得了不錯(cuò)的成績(jī)，雖然跟曾經(jīng)河南省排名第四的成績(jī)還無(wú)法相提并論，但是在持續(xù)多年走低之后，終于迎來(lái)了一次比較大的進(jìn)步。2019年頂山GDP增速超過(guò)河南省均值，更是遠(yuǎn)超全國(guó)均值，這足以說(shuō)明頂山的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型卓有成效。但關(guān)于頂山未來(lái)的發(fā)展方向，仍然有很大爭(zhēng)議，西部和東部究竟誰(shuí)更重要。

頂山在建國(guó)之后才成立，因?yàn)轫斏矫禾锏目碧介_(kāi)發(fā)才得以建市，又因?yàn)轫斏矫禾锏呢S富儲(chǔ)量得到了飛速發(fā)展，頂山的GDP排名一度位居河南省第四位，曾經(jīng)也是風(fēng)光無(wú)比。作為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的能源和重工業(yè)基地，頂山有著“中原煤都”的美譽(yù)，但在社會(huì)大環(huán)境的影響下，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型成了頂山不得不踏上的一條艱難之路。

其實(shí)新城區(qū)的建設(shè)很大一部分原因就是因?yàn)轫斏绞且粋�(gè)資源型城市，長(zhǎng)期的發(fā)展造成頂山市區(qū)結(jié)構(gòu)緊湊，不僅道路擁堵而且發(fā)展受限。新城區(qū)在規(guī)劃之初就已經(jīng)定位成頂山的政治經(jīng)濟(jì)中心，經(jīng)過(guò)這些年的發(fā)展，新城區(qū)已經(jīng)是頂山環(huán)境及規(guī)劃最好的地區(qū)，只是受限于地理位置和人口，導(dǎo)致新城區(qū)的發(fā)展不溫不火。

但是2019年12月1日，鄭萬(wàn)高鐵開(kāi)通之后，頂山結(jié)束了不通高鐵的歷史，而新城區(qū)就成了頂山市最接高鐵站的地方，這對(duì)新城區(qū)來(lái)說(shuō)是一次不錯(cuò)的機(jī)遇。高鐵所帶來(lái)的不僅是更加便利的交通，同時(shí)也是更多的發(fā)展機(jī)遇，在高鐵時(shí)代新城區(qū)有著非常不錯(cuò)的發(fā)展?jié)摿Γ�就看新城區(qū)會(huì)如何抓住這次機(jī)遇。

與新城區(qū)相對(duì)應(yīng)的就是高新區(qū)，這一東一西兩個(gè)區(qū)域，卻代表了頂山不同的發(fā)展策略。高新區(qū)明顯更加重視的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展，尤其是在頂山經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)刻，高新產(chǎn)業(yè)和綠色產(chǎn)業(yè)的大力投入，給高新區(qū)帶來(lái)了無(wú)窮的生機(jī)。從最幾年的動(dòng)作來(lái)看，高新區(qū)仍然是目前重點(diǎn)建設(shè)的地區(qū)，不斷完善的交通網(wǎng)絡(luò)和不斷入駐的企業(yè)，讓高新區(qū)有了與新城區(qū)一較高下之力。

如果再留意一下高新區(qū)周邊的布局，你會(huì)發(fā)現(xiàn)高新區(qū)的潛力其實(shí)更大。預(yù)計(jì)2020年底完工的沙河復(fù)航項(xiàng)目，以及投資530億打造的頂山國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，基本都是圍繞高新區(qū)進(jìn)行。很多人說(shuō)頂山的沙河復(fù)航項(xiàng)目和物流城項(xiàng)目沒(méi)有意義，但是如果你能看到高新區(qū)的變化，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)物流運(yùn)輸完全是在為高新區(qū)未來(lái)的發(fā)展做鋪墊的。綜上所述，頂山未來(lái)的發(fā)展方向，很可能就是位于東部的高新區(qū)，