都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。
現(xiàn)在最有潛力的區(qū)域是澄海和汕頭的交界處
優(yōu)勢：
1、有地，很多的田地將來可以發(fā)展成為工業(yè)、住宅用地，這些地也將成為山頭和澄海發(fā)展的一個主要方向，最終這些地可以成為汕頭、澄海城市一體化的重要過度（不過以汕頭現(xiàn)在的政策來說“城中村”的現(xiàn)象可能還是無法控制，今天的岐山就是昨天的金砂，明天的那些外砂新溪的小鄉(xiāng)里難保不會成為下一個今天的岐山，如果控制不下來這片地的發(fā)展就失敗了3成）
2、有溪，溪邊的住宅可以賣比內(nèi)陸好一點(diǎn)的價(jià)錢，總的來說臨水的地沒有臨海的好，但是比內(nèi)陸的就好很多了
3、臨海，這個不用說了，臨海的地是寸土寸金
4、正在規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)帶，有資金的流入，將帶動附的經(jīng)濟(jì)發(fā)展
5、隨著金鴻公路的開通交通好起來了，這也成為這一大片地能發(fā)展的一個重要條件（汕頭政府喜歡把路建的很窄把地賣做錢，現(xiàn)在的東區(qū)就是一個典型，連新區(qū)都是4、6車道的話那這個城市也沒有什么發(fā)展的希望了，如果在這片地還是改不了這個毛病的話這片地的發(fā)展又失敗了3成）
總之地是黃金寶地，但是要看政府怎么開發(fā)
開發(fā)的好的話將帶動汕頭的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)一次大發(fā)展
開發(fā)的不好的話就跟岐山、浮西、下蓬那些地方?jīng)]有什么區(qū)別
第2寶地將是汕頭內(nèi)海的對面（前提是海灣大橋不收費(fèi)）
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