都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

果州大道片區

果州大道起于馬市鋪路與文淵路交會處附，止于順慶瀠溪彎柏樹村，呈南北走向，行于212國道，全長約2340米，寬約50米，于2017年2月建成通車。

北部新城作為臨江新區重要組成部分，在恒大、綠地、鴻通、天譽、金為、領地等眾多知名房企的搶灘入駐下，城市北進步伐日益穩健。

果州大道位于北部新城中心，南臨市政新區、東臨荊溪片區、西靠北站片區，作為擴展城市骨架的主要交通干道，無疑將是城市新一輪“北進”的排頭兵。

高新大道片區

高新大道片區是北站片區向北的延伸。按照規劃，高新大道寬100米、雙向8車道，將直接與西充南西田園新城相連，建成后，從西充到火車北站，全程僅10多分鐘。

同時，道路兩邊將布局高新企業，成為一條名副其實的高新產業大道。不難看出高新大道是支持北部新城發展和提升整個區域發展能力的重要通道。

高新大道片區目前正處于開發初期，區域內還有大量未開發土地，可以預見，未來南充土地市場高新大道片區將會成為常客。

嘉陵大道沿線

嘉陵大道，東起春江路與都尉路交匯處，西至甲子溝，是構建嘉陵新城格局的重要環線公路之一。

目前，片區已經吸引多家品牌房企入駐，打造項目有國鑫鳳埡山、綠地鳳埡城、綠地悅麓名邸、綠地四季印象、恒大鳳埡華庭、恒大御龍天峰、融創九棠府以及遠達鳳棲大院等項目，已成為南充房產版圖不可或缺的重要一環。

目前，嘉陵大道沿線抱團式發展高端住宅已初步形成，加上天樂谷風景區和鳳埡山風景區的旅游資源助力，區域價值逐步攀升。

書房大道片區

書房大道位于嘉陵區中北部，北起燕京大道元寶山隧道西出口，主線接燕京大道依格爾段、支線接城區茶盤路。自2018年建成通車后，嘉陵大小方溝片區與嘉陵主城區的交通瓶頸打通，實現嘉陵主城、南湖片區與白馬新城無縫銜接。

在書房大道與白燕大道交匯處，投資30億的川北醫學院（南充）國際醫院，正在火熱建設中。

目前，片區沿線還是尚未開發的處女地，該片區的發展將推動大小方溝片區建成集居住、休閑、醫療、康養為一體的城市新區。

文峰片區

文峰片區，地勢上西高東低，三面環江，一面靠山，風水格局極佳，被稱為“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”。

片區文化旅游資源也比較豐富，包括千里綢都第一坊旅游景區、鳳埡山4A級風景區、“嘉陵第一曲流”牛肚壩濕地等。片區有南充碧桂園、南山府邸、碧桂園天璽灣、陽光一品江城、陽光白鷺洲（一期、二期、三期）、南充藍潤城、金科集美天悅等多個項目。其中，南充碧桂園與南山府邸已交付使用。

目前，片區三縱（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七橫（江山一路至七路）的主干路網已建成通車，主要路網已經形成。同時，連接文峰片區與高坪都京鎮、下中壩的都京港嘉陵江大橋也已經通車，片區的發展潛力將進一步激活。