財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。除北京市、上海市、廣州市、深圳市外，2017年2月22日起將執(zhí)行新的契稅政策。
按照通知，從今年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房的，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房的，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家住西安鳳城五路的邢女士于兩年前購(gòu)買(mǎi)了一套42米的二手房，目前還沒(méi)有過(guò)戶，她給記者算了一下，按照契稅新政策，她將少交1500元。值得注意的是，今天公布的新政策將90--144米、144米以上這兩檔統(tǒng)一為90米以上一檔。不少市民認(rèn)為，這項(xiàng)新政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)大米的首套房有很大優(yōu)惠。市民李明說(shuō)，自己最剛決定在曲江買(mǎi)一套150米的改善房，單價(jià)9500元，按照以前4%算，他將交納5萬(wàn)7千元，而按照新政策，繳納2萬(wàn)元左右就可以了。
對(duì)此，西安獨(dú)立地產(chǎn)評(píng)論人李連源認(rèn)為，降低契稅這一政策，是國(guó)家在化解樓市庫(kù)存的環(huán)節(jié)之一，屬于意料之中的事兒。不少城市也曾經(jīng)出臺(tái)過(guò)首套房退稅政策，這些都對(duì)于指導(dǎo)樓市具有指導(dǎo)意義，是積極的，但對(duì)樓市的作用是有限的。他認(rèn)為，現(xiàn)在買(mǎi)不起房子的原因不在于稅費(fèi)的高低，是因?yàn)榉孔拥目們r(jià)高，很多人沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)、沒(méi)有穩(wěn)定的月供來(lái)源。
“去年年底，政府就號(hào)召開(kāi)發(fā)商降低房?jī)r(jià)，但開(kāi)放商并不當(dāng)回事兒，那政府就在契稅方面想辦法了。”李連源說(shuō)。
天津購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定
四川購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定
湖北購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定
浙江購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定
江蘇購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定
山東購(gòu)房契稅新政策及二套房契稅新政策規(guī)定
2025年百色學(xué)院錄取通知書(shū)查詢(xún),通知書(shū)什么時(shí)候發(fā)為什么還沒(méi)收到
最經(jīng)典的教師節(jié)主持詞寶典
2025年經(jīng)典八一建軍節(jié)晚會(huì)主持詞范文
重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則全文解讀
重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅繳納的規(guī)定
重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)一覽表
個(gè)人所得稅稅率表及速算扣除數(shù)是什么
