“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

稅費政策

增值稅及附加

產權證或契稅發票填發日期滿2年的免征，未滿2年全額的5%（按全額/1.05*5%計算）另外按增值稅額的6%征收附加。

個人所得稅

按計稅價格的1%或者差額的20%收取；產權證或契稅發票填發日期滿5年且是家庭唯一住房的免征。

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人才購房補貼

根據2020年7月發布的《市政府辦公室關于促進高校畢業生在常就業創業若干措施的通知》。

關于人才安家保障的內容，對于企業新引進的人才2年內購房的給予補貼，最新規定如下：

1. 45周歲以下的全日制博士研究生（包括境外取得博士學位的歸國留學人員），給予最高30萬元購房補貼；給予引才企業6萬元引才資助。

2.35周歲以下的世界一流大學建設高校、《泰晤士報》高校排名400強大學、中國科學院大學、中國社會科學院大學的全日制本科生，給予5萬元購房補貼。

3. 35周歲以下符合常州產業發展的緊缺工種高級技師、技師分別參照碩士研究生、世界一流大學建設高校本科生，給予5萬元購房補貼。

另外，值得一提的是，金壇區兩年的人才購房補貼政策力度相對更大。

根據2018年底出臺的《鼓勵各類人才扎根金壇就業創業政策》。

對于在金壇城市規劃區內購房(包括新建商品房和二手房)的全日制大專畢業生（或者助理級專業技術資格，或者國家三級職業資格的人才）、本科畢業生（或者中級專業技術資格，或者國家二級職業資格的人才）、碩士研究生（或者副高級專業技術資格，或者國家一級職業資格的人才）、博士研究生（或者正高級專業技術資格的人才）分別給予8萬元、10萬元、15萬元、20萬元購房補貼。每套補貼均不超過其成交價格的12%。

符合條件的人才，只要本人在金壇區工作且滿1年、或者本人戶口在金壇區登記且滿1年，在金壇區繳納基本養老保險且滿1年等條件的， 住房購買時間為2019年1月1日至2021年12月31日期間，且是首套住房，都可以申請購房補貼。