2017年四城試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”最新觀測數(shù)據(jù)，八成受訪者不肯實(shí)行

7月1日起，京滬等四地開始正式試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”，投保人群為60歲以上擁有衡宇完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的晚年人。接頭已久的“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)政策正式“破題”。

記者期觀測相識到，大大都家庭因?yàn)楦鞣N記掛，今朝較難接管此種養(yǎng)老方法。同時(shí)，對付金融機(jī)構(gòu)來說，這項(xiàng)帶有破局性子的“工程”也面對著難以公道訂價(jià)等挑釁。

顯然，怎樣使其既能照顧到晚年人的好處，也能擔(dān)保金融機(jī)構(gòu)的公道收益，中國式“以房養(yǎng)老”仍需進(jìn)一步試探。

“以房養(yǎng)老”四地破題

克日，保監(jiān)會發(fā)布的《中國保監(jiān)會關(guān)于開展晚年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》指出，自2017年7月1日起至2017年6月30日，在北京、上海、廣州、武漢開展“反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”試點(diǎn)。

據(jù)保監(jiān)會相干認(rèn)真人先容，一方面，保險(xiǎn)公司包袱長命風(fēng)險(xiǎn)，依照條約約定按期向晚年人付出養(yǎng)晚年金直至身故，確保老人的暮年糊口后顧無憂。另一方面，晚年人過世后，其房產(chǎn)處理所得在送還保險(xiǎn)公司已付出的養(yǎng)老保險(xiǎn)相干用度后，剩余部門依然歸法定擔(dān)任人全部;假如房產(chǎn)處理所得不敷以償付保險(xiǎn)公司已付出的養(yǎng)老保險(xiǎn)相干用度，保險(xiǎn)公司將包袱房價(jià)不敷的風(fēng)險(xiǎn)，不再向晚年人的家眷追償。

民政部社會福利和慈善奇跡促進(jìn)司司長詹成付暗示，“以房養(yǎng)老”假如試點(diǎn)樂成，對辦理晚年人的養(yǎng)老資金題目、盤活已有衡宇資源、擴(kuò)大保險(xiǎn)公司營業(yè)都有起勁意義。

只能“摸石頭過河”

記者采訪發(fā)明，許多晚年人對以房養(yǎng)老存在記掛：“老人領(lǐng)取養(yǎng)老金會不會有風(fēng)險(xiǎn)?”

另外，在中國“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)見識影響下，一些人也難以接管“以房養(yǎng)老”。“老人們在生理上難以接管本身辛辛勤苦一輩子掙來的屋子將來成為別人的。”北京大門生齒研究所傳授穆光宗說。

對付開展“以房養(yǎng)老”營業(yè)的金融機(jī)構(gòu)來說，這種對房產(chǎn)舉辦的“倒按揭”方法也并非通例營業(yè)，存在諸多不確定性。

一家知名保險(xiǎn)公司上海分公司認(rèn)真人匯報(bào)記者，房價(jià)走勢及老人預(yù)期壽命怎樣評估，是金融機(jī)構(gòu)起首記掛的題目。房價(jià)不會老是只升不降，將來預(yù)期很難作出精確判定，這對保險(xiǎn)公司而言是不小的風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，因?yàn)槿说膲勖�難以預(yù)期，“倒按揭”的限期無法事先確定，每月金融機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老金數(shù)額難以精確計(jì)較。

上海民政部分觀測表現(xiàn)，90%的老人擬將房產(chǎn)留給子孫，樂意倒按揭的不到10%。有專家指出，以房養(yǎng)老作為本性化選擇，可從失獨(dú)和丁克家庭做起。

但記者克日在上海觀測發(fā)明，即即是失獨(dú)和丁克，樂意選擇以房養(yǎng)老的家庭也鳳毛麟角。

在問及是否會選擇“以房養(yǎng)老”時(shí)，57歲的失獨(dú)母親孫慧芬明晰暗示不會。孫慧芬匯報(bào)記者，等未來兩口子歸天時(shí)，會把獨(dú)一的房產(chǎn)賣掉，所得錢款所有捐賜與本身女兒定名的愛心基金，用于教誨奇跡。

上海

九成老人不肯“以房養(yǎng)老”

北京市豐臺區(qū)右安門街道是以房養(yǎng)老的試點(diǎn)地域，記者在該地區(qū)舉辦了隨機(jī)觀測發(fā)明，無后世的老人和“失獨(dú)”老人參加以房養(yǎng)老的意向最強(qiáng)。

記者觀測發(fā)明，55%的受訪者暗示存眷“以房養(yǎng)老”政策。但在被問及是否會選擇“以房養(yǎng)老”時(shí)，79%的受訪者明晰暗示不會選擇，僅有6%的人暗示會。

與此同時(shí)，74%的受訪者暗示不支持怙恃“以房養(yǎng)老”。 (于夢江)

北京

八成人不會“以房養(yǎng)老” (來歷：廣州日報(bào))