河北廊坊住房公積金門檻降低了!

“我市首套自住住房公積金貸款額度由原來40萬元調整到60萬元”“租房可提取住房公積金”……記者從市住房公積金管理中心獲悉，廊坊市將出臺一系列住房公積金貸款及提取政策。

據了解，根據《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(建金【2014】148號)、《中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發(fā)【2015】98號)，我市將調整住房公積金貸款政策。根據《河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步改進住房公積金管理工作的意見》和《財政部中國人民銀行住房和城鄉(xiāng)建設部關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，我市將調整住房公積金提取政策。

【公積金貸款政策調整】

關聯(lián)人群：想購房，卻苦于手頭資金緊張的購房者

《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》要求“住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市，住房公積金管理委員會要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。”根據要求，自6月1日起，我市首套自住住房公積金貸款額度由原來的40萬元調整到60萬元。

申請住房貸款連續(xù)繳存公積金時間縮短至6個月

關聯(lián)人群：剛工作不久或者足額繳存住房公積金超過半年不到一年的購房者

此次調整將連續(xù)繳存公積金時間由12個月縮短至為6個月。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

異地繳存公積金戶籍地也可購房

關聯(lián)人群：就業(yè)地與戶籍地不同，想在戶籍地購房的購房者

據了解，自6月1日起，職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，可實現異地貸款。

再次申請住房公積金貸款購房最低首付款比例為30%

關聯(lián)人群：想用公積金貸款購買二套房的購房者

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

【公積金提取政策調整】

租房可提取住房公積金

關聯(lián)人群：租房居住且公積金暫不用于購房，用公積金付房租可減輕日常支出負擔的人

租住住房(含本市公共保障房)用于自住的，職工本人及其配偶每年可以提取一次住房公積金，第一次提取不超過1年租金費用，1年租金費用提取上限為2萬元，每次提取間隔須12個月以上。租住當地政府提供的保障性住房的，提供房產部門出具的租賃合同和繳款收據，提取額度不超過所付租金總額;租住市場其他住房的，提供繳存地房產部門出具的夫妻雙方無房證明，提取額度為所支付的租用費用支出，但不得超過提取租金上限。

符合條件未使用過住房公積金貸款的可多次提取

關聯(lián)人群：已經全款購房且未使用過公積金購房，公積金處于閑置狀態(tài)，想取出公積金靈活支配的人

11月1日以后，以自有資金全款購買90方米(含)以下首套自住住房的、且從未使用過住房公積金貸款的，憑當地房產部門出具的住房信息證明、商品房合同或契稅、銷售不動產發(fā)票或產權證，可多次提取本人和配偶的住房公積金，累計提取不得超過購房總額。

重大疾病造成家庭困難可一次性提取

關聯(lián)人群：本人或家人因生病造成生活困難，提取公積金用于醫(yī)療費用的人

職工及直系家庭成員因重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，憑縣級以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、住院費用證明可一次性提取本人和直系家庭成員的住房公積金，提取總額不超過個人自負的費用支出。