今天從中央國家機關住房資金管理中心了解到，明年國管公積金月繳存上限、下限已經(jīng)確定。明年1月1日起，國管公積金月繳存上限調整為4654元，比目前提高了484元。

根據(jù)中央國家機關住房資金管理中心的通知，明年1月1日至12月31日，國管公積金的繳存比例為12%。例如，某職工的工資每月5000元，那么自己每月繳存公積金600元，單位繳存也是600元，合計1個月繳存1200元。

同時，明年國管公積金的月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。

繳存下限方面，國管公積金的月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會保障局公布的北京市最低工資標準1720元，即至少須繳存公積 金412.8元;下崗、內退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于北京市基本生活費1204元，即至少須繳存公積金288.96元。

據(jù)悉，今年國管公積金月繳存上限為4170元 ，下限為374.4元，下崗、內退等特殊情況職工下限為262.08元。

中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金(直屬機關分中心繳存住房公積金)。

貸款額度與家庭與收入相關，國管公積金的貸款額度計算方式相對簡單些，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實際收入不能少于對應貸款年限所需月均還款額的2倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬元的貸款。

國管公積金的貸款額度不論繳存金額，不論繳存時間，目前只按個人存款余額的7倍放貸，最高不過8倍。

3月18日起，國管公積金調整個人貸款的4項政策。其中，確定貸款額度的個人賬戶余額劃定線，由此前的2萬元調整至5萬元。

評估費=評估價×3‰(最低300元/單1500/單封頂)

國管公積金：擔保費=貸款額×3‰+170