2017年溫州市小學學區劃分及小學學區劃分分布圖信息如下：

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一、各直屬學校施教區

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1.瑞安市實驗小學施教區：

（1）東至環城河?廣場后街?吊橋頭?龍首橋，南至西小街?東小街?虹橋南路?龍首橋街，西至郵電北路，北至環城河。

（2）原沙堤社區范圍內，北至環城河，西至郵電北路，南至西小街，東與大沙堤接壤的區域劃歸到市實驗小學，其他區域不變。

2.瑞安市安陽實驗小學施教區

（1）東至羅陽大道??隆山東路（向西）??安陽路（向南）??仲容路（向東）??高崗河（向南），南至陳虬路，西至北端拱瑞山河??隆山東路（向西）??拱瑞山路（向南），北至溫瑞塘河。

（2）調整說明：增加北至仲容路，東至高崗河，南至陳虬路，西至安陽路的區域，原施教區部分不變。

3.瑞安市馬鞍山實驗小學施教區

（1）本部：東至羅陽大道??萬事好路（向東）??華泰路（向南）??萬松東路??中通華泰、望湖家園一期東首河流，南至萬松東路（向東）??安陽路（向南）??溫瑞塘河，西北至瑞祥大道。

陽光校區：紅光村、周家橋村、仙甲季村、營塍居民區。

（2）本部和陽光校區施教區均保持不變。

4.瑞安市安陽實驗中學施教區

（1）東至羅陽大道??隆山東路（向西）??安陽路??仲容路（向東）??高崗河，西北至瑞祥大道??隆山路??拱瑞山路，南至陳虬路。

（2）調整說明：增加北至仲容路，東至高崗河，南至陳虬路，西至安陽路的區域，原施教區部分保持不變。

5.1瑞安市集云實驗學校初中施教區

（1）塘河以南施教區：北至溫瑞塘河，東至莘陽大道，西至羅陽大道（北）??隆山東路??安陽路（向南）??仲容路（向東）??高崗河，南至小橫河??陳虬路（向東）。

塘河以北施教區：北至萬事好路，東至華泰路??望湖家園東側小河，西至羅陽大道，南至溫瑞塘河。

（2）調整說明：增加的區域為兩部分，一是北至陳虬路，東至雅儒河，南至橫河，西至高崗河的區域；二是北至塘河，東至莘陽大道延伸，南至橫河，西至雅儒河的區域。原施教區部分保持不變。

5.2瑞安市集云實驗學校小學施教區

（1）北至溫瑞塘河，東至莘陽大道，南至橫河、西至羅陽大道??隆山東路（向西）??安陽路（向南）??仲容路（向東）??東崗河（向南）。

（2）調整說明：增加的區域為兩部分，一是北至陳虬路，東至雅儒河，南至橫河，西至高崗河的區域；二是北至塘河，東至莘陽大道延伸，南至橫河，西至雅儒河的區域。原施教區部分保持不變。

6.瑞安市外國語學校施教區

（1）東至東港路，南至飛云江北岸，西至東山水閘，北至瑞光大道。

（2）調整說明：原來未劃定施教區，根據瑞安經濟開發區起步區的配套設施要求，外國語學校的施教區覆蓋起步區內所有住宅的適齡兒童。

7.1瑞安市瑞祥實驗學校初中施教區

東至社會福利院(向西)?瑞祥大道（向西、南），南至塘河（向西）?環城河，西至商城大道,北至萬松山腳（南側）。瑞祥新區以及紅光村、周家橋村、仙甲季村、營塍居民區。

7.2瑞安市瑞祥實驗學校小學施教區

東至瑞祥大道，南至市社會福利院??瑞祥大道，西至萬松山，北至瑞祥山。

8.東都學校施教區

飛云江農場，不包括劃歸到外國語學校的部分。

二、安陽教育學區施教區

（一）初中：

1.玉海實驗中學：

（1）瑞湖路以南施教區：東至瑞湖路環島?商城大道，南至環城河?吊橋頭?解放中路?虹橋南路?沿江東路?外灘佳園5幢東側道路?濱江大道，西至飛云江，北至瑞湖路。

（2）瑞湖路以北施教區：東至沙河路，南至瑞湖路?永久機電學校，西北至小橫山腳（南側）?沙河新村北首河澗。西門村村民、瓦窯村村民、城北村村民、周岙村村民。西至十中圍墻，南至瑞湖路??萬松山腳，北至萬松山(南側)。

（3）具有北麂、北龍戶籍的小學應屆畢業生。

2.錦湖第一中學：

東至萬松山西側?瑞安十中西首，南至瑞湖路，西至沙河路，北至西岙及原橫山各村。小橫山村、進星村等原錦湖街道所屬各村。

3.錦湖第二中學：

錦湖街道白蓮村、白象村、下灣村、瑞灣村、林岙村、呂浦村、謝岙底村、前?村、前岸村、后岸村、江邊宅村、長山村、謝岙村、蓋竹村、曹岙村、梧岙村、新星村、上溪村、山南村、硯下村、寺前村、移民村。

4.濱江中學：

（1）高架橋以西施教區：東至瑞祥大道,南至濱江大道，西至外灘佳園6幢西側道路?沿江東路?虹橋南路，北至解放中路?吊橋頭?環城河?塘河。

（2）高架橋以東施教區：東至拱瑞山路，南至煙墩山北側?西側，西至瑞祥大道，北至隆山路。聚鑫城小區。

5.東山中學：

東山街道上埠村、中埠村、下埠村、車頭村、肖宅村。

6.廣場中學：

上望街道九一村、九二村、九三村、東安村。

7.上望一中：

上望街道雅儒村、蔡宅村、林西村、林東村、新橋頭村、界路頭村、北隅村、南隅村、八十畝村、新村。

8.上望二中：

上望街道薛前村、薛后村、黎民村、永光村、東沿村、橫堂頭村。

錦湖一中、錦湖二中與玉海實驗中學；東山中學與濱江中學；上望一中、上望二中與廣場中學；可實行雙向選擇。

（二）小學：

1.玉海中心小學：

東至新街?會文里?水心街?橫塘橋巷?南城街?虹橋南路?沿江東路?外灘家園5幢東側道路，南至飛云江，西至解放南路?南門渡口，北至解放中路?西小街。包括：

（1）南門社區：東至郵電南路，南至沿江東路?南門渡口，西至解放南路，北至解放中路。

（2）沿江社區（部分）：東至外灘家園5幢東側道路，南至飛云江，西在南門渡口，北至沿江東路。

（3）浦后社區（部分）：東至新街?會文里，南至范大橋街，西至郵電南路，北至西小街。

（4）虹南社區（部分）：東至會文里?水心街?橫塘橋巷?南城街?虹橋南路，南至沿江東路，西至郵電南路，北至范大橋街。

說明：原新街西側虹橋路小學施教區可與虹橋路小學實行雙向選擇。

2.玉海二小：

東至郵電北路，南至解放中路?解放南路?飛云江，西至西前街?西山腳（西）?原自來水廠西側小巷，北至環城河。包括：

（1）云江社區：東至解放南路，南至飛云江、西至西前街，北至西山腳（北）。

（2）殿巷社區：東至郵電北路，南至解放中路，西至倉前街，北至環城河。

（3）西門河頭社區（部分）：東至倉前街，南至西山腳?飛云西前街?飛云江，西至西山腳（西）--原自來水廠西側小巷，北至環城河。

3.虹橋路小學：

東至商城大道?三圣門交界，南至?沿江東路?虹橋南路?南城街，西至橫塘橋巷?南堤街?會文里?新街，北至東小街?虹橋南路?龍首橋?環城河。包括：

（1）浦后社區（部分）：東至虹橋南路，南至所坦街，西至新街?會文里，北至東小街。

（2）虹南社區（部分）：東至虹橋南路，南至南城街，西至橫塘橋巷?南堤街?會文里，北至所坦街。

（3）東門社區（部分）：東至環城河，南至沿江東路，西至虹橋南路，北至龍首橋。

（4）硐橋社區：東至商城大道?三圣門交界，南至沿江東路，西、北至環城河。

（5）后?村村民。

4.濱江小學：

東至瑞祥大道，南至飛云江，西至外灘家園6幢西側道路，北至沿江東路?隆山腳（南）。包括：

（1）望江社區：東至瑞祥大道，南至飛云江，西至商城西路，北至商城南路。

（2）濱江社區：東至商城西路，南至飛云江，西至虹橋南路，北至沿江東路。

（3）沿江社區（部分）：東至虹橋南路，南至飛云江，西至外灘家園6幢西側道路，北至沿江東路。

（4）三圣門村。

（5）聚鑫城小區。

5.解放路小學：

東至商城大道，南至環城河，西至環城河?科技大樓西側?萬松路?后?河，北至瑞湖路。包括：

（1）后?社區：東至周松路，南至萬松路，西至后?河，北至瑞湖路。

（2）鳳山社區：東至商城大道，南至萬松路，西至周松路，北至瑞湖路。

（3）東豐社區：東至商城大道，南至環城河，西至環城河、科技大樓西側，北至萬松路。

6.紅旗實驗小學：

（1）瑞湖路以南：東至后?河，南至萬松西路?原自來水廠西側小巷?飛云西路?飛云江，西、北至瑞湖路。

（2）瑞湖路以北：東至沙河路，南至瑞湖路，西至小橫山村，進星村（村民），北至沙河新村。

包括：西門村、瓦窯村、城北村、小橫山村、進星村（村民）、西門河頭社區（原竹排頭居民區、西河頭居民區）、西河小區、花園新村、沙河新村。

7.錦湖實驗小學：

東至萬松山西側，南至瑞湖路，西至沙河路，北至西岙及原橫山各村。

8.萬松實驗學校：

東至瑞祥大道，南至溫瑞塘河，西至商城大道?瑞安十中，北至萬松山南側。

9.隆山實驗小學：

（1）塘河以北：東至安陽路，南至溫瑞塘河，西至瑞祥大道，北至萬松東路。

（2）塘河以南：東至拱瑞山河?隆山路?拱瑞山路，南至煙墩山北、西側?元隆山莊，西至隆山公園東、北側?商城大道，北至溫瑞塘河。

10.錦湖二小：

錦湖街道進星村范圍內非原村民子女。

11.錦湖三小：

錦湖街道白蓮村，白象村，下灣村，瑞灣村，林岙村，呂浦村，謝岙底村，前?村，前岸村，后岸村，江邊宅村，長山村，謝岙村，蓋竹村，曹岙村，移民村。

12.錦湖四小：

錦湖街道梧岙村、新星村、上溪村、山南村、硯下村、寺前村。

13.上望一小：

上望街道林東村、林西村、界路頭村，雅儒村、新橋頭村。

14.上望二小：

上望街道薛前村、薛后村。

15.廣場實驗小學：

上望街道九一村、九二村、九三村、東安村。

16.上望四小：

上望街道北隅村、南隅村、八十畝村、新村、橫堂頭村、桃花錦園。

17.上望五小：

上望街道蔡宅村。

18.上望六小：

上望街道東沿村、黎明村、永光村。

19.東山小學：

東山街道各村。

20.北麂小學：

原北麂鄉各村。

21.北龍小學：

原北龍鄉各村。

隨著5月、6月份小學新生即將報名入學，學區房再次成為購房者關注的焦點。日前，教育部印發《關于進一步做好重點大城市義務教育免試就入學工作的通知》，這在一定程度上或將導致學區房再次升溫。

最好不要買處在兩學區分界線附的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策

　自信房產張經理告訴小編，因為不熟悉小學學區的劃分原則，每年都有一些家長費盡心思買了房，最后卻白忙活。

“很多家長選擇房子時，以為同一條路或同一個小區里的孩子，都會被劃分到同一所小學，但實際上，小學學區的劃分是會精確到門牌號的。”他特別提醒家長，選擇學區房要細之又細，同一個小區里的不同樓座，可能屬于不同的小學區片，有時兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學區就不同了。

他最后提醒家長，有的家長保留了學校今年的入學劃片表，認為按照此表買房就可萬無一失，但實際上，根據每年新生的摸底情況，一些小學的學區在相對穩定的前提下會有一些調整，家長如果正買到“調整點”上的房子，就會后悔莫及。最好不要買處在兩學區分界線附的房屋。在買房之前，先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策，對比一下幾年來學區劃分的變動，從中挑選出某些一直處于熱點小學學區的小區。
　　
據郴州市多家學校周邊中介門店反饋，期學區房購房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門、重點小學片區的學區房成交比例將80%，甚至出現“供不應求”的現象。自2月過年之后，學區房一直受到購房者關注，供需較為緊張，而期成交的客戶中學區房購房者占比約50%，與年前相比上浮5%左右。

據了解，一般而言，3?4月份是學區房較為集中釋放的階段。當前學區房入學劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學校開始招生報名，部分打算在今年入學的孩子家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意愿較為急迫。

專業人士建議購買學區房源的購房者應注意幾點：第一，受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區房的劃分并不是一成不變，在購買學區房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化以及學區房的劃分情況，再進行區域購房選擇;第二，購買學區房要特別注意戶口遷移問題，由于房主將原有戶口從房產所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者最好在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。第三，部分學校并不是剛落戶就能入學,還有部分額外條件,比如落戶年限達到后，才可入學，因此打算購買學區房的購房者，要盡早與教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學.