大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年張家口物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？張家口物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。
一、2024年張家口物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。
一級(jí)住宅每月每方米1.05元；
二級(jí)住宅每月每方米0.85元；
三級(jí)住宅每月每方米0.6元
四級(jí)住宅每月每方米0.3元
具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
可在上述基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)10%
值得注意的是這些只是單純的物業(yè)費(fèi)
不包括電梯運(yùn)維費(fèi)和二次加壓維護(hù)費(fèi)
二、張家口物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目
管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
物業(yè)服務(wù)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
辦公費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)人固定資產(chǎn)折舊；
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
三、張家口回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)
對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。
法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
四、張家口的簡(jiǎn)單介紹
張家口市，又稱(chēng)“張?jiān)薄ⅰ拔涑恰保颖笔≥牭丶?jí)市，Ⅱ型大城市 ，下轄6區(qū)10縣。地處河北省西北部，東靠河北省承德市，東南毗連北京市，南鄰河北省保定市，西、西南與山西省接壤，北、西北與內(nèi)蒙古自治區(qū)交界，地勢(shì)西北高、東南低，屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候。截至2022年底，全市總面積36357方千米 ，常住人口為407.46萬(wàn)人。
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