大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年烏海物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？烏海物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年烏海物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

為規(guī)范我市住宅小區(qū)空置房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《烏海市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，現(xiàn)就我市住宅小區(qū)空置房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本通知所指的住宅小區(qū)空置房是房屋達(dá)到交付條件，但因業(yè)主原因延遲辦理交付手續(xù)的住宅房屋；業(yè)主已辦理房屋交付手續(xù)，但房屋不具備居住條件的住宅房屋（毛坯房）；房屋已具備居住條件（已裝修），但業(yè)主計(jì)劃長(zhǎng)期不居住的住宅房屋。

二、空置房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)減免期限最低不少于6個(gè)月（含）。

三、已符合房屋交付使用條件，但因業(yè)主原因延遲辦理交付手續(xù)的，或業(yè)主已辦理房屋交付手續(xù)，但房屋不具備居住條件的（毛坯房），物業(yè)服務(wù)費(fèi)可直接按70%交納。

四、房屋已具備居住條件（已裝修），但業(yè)主計(jì)劃長(zhǎng)期不居住的空置房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)施行備案制，備案期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)按全額的70%交納。業(yè)主本人攜帶身份證原件前往小區(qū)物業(yè)辦公室辦理空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)備案手續(xù)，填寫《烏海市空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免備案申請(qǐng)表》（見附件），并辦理空置房物業(yè)服務(wù)交費(fèi)手續(xù)。委托他人辦理的，應(yīng)當(dāng)出具委托書和業(yè)主身份證復(fù)印件，或經(jīng)物業(yè)工作人員與業(yè)主電話溝通確認(rèn)后即可辦理。

五、業(yè)主計(jì)劃備案期滿后繼續(xù)空置房屋的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前續(xù)簽《烏海市空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免備案申請(qǐng)表》。

六、備案期間業(yè)主應(yīng)當(dāng)保證空置房屋每月所使用的水量小于1立方米，電量小于10度，并且無人居住。

七、業(yè)主在恢復(fù)房屋使用時(shí)應(yīng)當(dāng)提前7天前往物業(yè)辦公室辦理物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免終止手續(xù)，如水電用量中任何一項(xiàng)超過前款界定標(biāo)準(zhǔn)的，或物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供該房屋在備案期間有人居住的有效證據(jù)，該房屋將視為已經(jīng)使用，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)全額補(bǔ)交減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

二、烏海物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、烏海回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、烏海的簡(jiǎn)單介紹

烏海市成立于1976年，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西部，轄海勃灣、烏達(dá)、海南3個(gè)縣級(jí)行政區(qū)，總面積1754方公里，常住人口56.02萬人，城鎮(zhèn)化率95.88%，是全國(guó)綠化模范城市、全國(guó)綠色交通城市、全國(guó)首批水生態(tài)文明城市、全國(guó)雙擁模范城、國(guó)家園林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市。

烏海是一座基礎(chǔ)雄厚的產(chǎn)業(yè)之城。礦產(chǎn)資源富集，工業(yè)基礎(chǔ)厚實(shí)，要素配套齊全，是全國(guó)重要的煤焦化工、氯堿化工生產(chǎn)基地。新能源、新材料兩大產(chǎn)業(yè)基地起勢(shì)成勢(shì)，可降解塑料、有機(jī)硅、光伏全產(chǎn)業(yè)鏈等產(chǎn)業(yè)集群提速突破，氫能產(chǎn)業(yè)加快布局，新經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)新模式蓬勃發(fā)展。

烏海是一座兼容并蓄的開放之城。建市之初，四面八方的建設(shè)者扎根創(chuàng)業(yè)，漢、蒙、回、滿等43個(gè)民族守望相助、團(tuán)結(jié)奮斗，鑄就了開放包容、海納百川的城市特質(zhì)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、交通便捷，通航北上廣深等17個(gè)城市，是華北通往西北的重要樞紐。

烏海是一座風(fēng)景獨(dú)特的魅力之城。黃河穿城而過，被譽(yù)為“黃河明珠”,118方公里烏海湖與烏蘭布和沙漠相連，形成“山、海、沙、城”獨(dú)特景觀。擁有國(guó)家一級(jí)保護(hù)植物四合木和桌子山巖畫、秦長(zhǎng)城等歷史遺跡。水土光熱條件得天獨(dú)厚，是“世界沙漠葡萄酒大賽”永久舉辦地，被譽(yù)為“葡萄之鄉(xiāng)”。

烏海是一座翰墨飄香的文化之城。書法文化底蘊(yùn)深厚，現(xiàn)有中國(guó)書協(xié)會(huì)員45人、自治區(qū)書協(xié)會(huì)員165人，書法愛好者數(shù)萬人，被命名為首個(gè)“中國(guó)書法城”“中國(guó)賞石城”。