大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年衢州物業費收取標準是怎樣的呢？衢州物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年衢州物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

一、物業費收取標準

衢州市區普通住宅小區物業服務綜合費指導價標準 單位：元/月.M2

說明

1、表列物業服務費計價單位為每月每方米建筑面積,計收面積以房屋所有權證為準。少于50M2的,按50M2計收,低于10元/戶月的，按10元/戶月收取。

2、小高層物業服務綜合費不包括電梯、增壓水泵日常運行所需電費。

3、別墅、排屋等高標準住宅，非住宅，以及業主委員會成立后的普通住宅小區的物業服務綜合費實行市場調節價。

4、在物業區域相關共有設施設備移交相關單位管理前，小高層物業的電梯和增壓水泵的日常運行所需的電費，可單獨按實另行分攤，具體分攤辦法由雙方協商確定;電梯的年檢、維保費用，樓道、小區公共照明設施等運行、維護費用屬正常的物業運行成本，不得向業主分攤。

二、垃圾清運費收取標準

衢州市區普通住宅小區房屋裝飾垃圾清運費標準表 單位：元/戶

說明

1、本表中收費標準為最高收費標準。具體收費標準按上浮為0，下浮不限的原則確定。

2、計收面積以房屋所有權證為準，按房屋的.類型、面積分檔在申請房屋裝飾前一次性收取。

三、停車費收取標準

衢州市區普通住宅小區車輛泊位費標準表

說明

1、本表中的收費標準為最高收費標準。

2、適用范圍：包括小區地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車位的機動車停泊服務。

3、本表中小型客貨車指12座以下的客車及2噸以下的貨車。其它客貨車收費標準允許上浮50%。

4、產權或使用權屬業主所有的室內停車位(庫)的車輛，不得收小區車輛泊位費，可收取物業服務綜合費每月10-15元。

二、衢州物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、衢州回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、衢州的簡單介紹

衢州是中國歷史文化名城，也是一座以文明著稱的城市，有游客說，這主要源于圣人孔子后裔在此世居的原因，因此有“東南闕里、南孔圣地”之美名，是全國少有的文明城市，車讓人、自覺排隊、不隨地吐痰、沒有煙頭和牛皮癬的城市，讓外地游客深刻體會到是一座有禮之城；