安徽省首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

2024-06-05 02:51:19 大風(fēng)車考試網(wǎng)

期，央行銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)房貸新政策，關(guān)于房貸的事相信大家都會(huì)很關(guān)心，房貸新政策對(duì)大家有什么影響和幫助呢?到底2017年首套房首付比例最低多少呢?小編在這里為大家整理了各省市2017年房貸首付新政策，房貸首付比例調(diào)整的詳細(xì)資料，希望對(duì)大家有所幫助。

安徽省2017年房貸首付新政策，房貸首付比例調(diào)整

安徽首套房貸款首付比例：

4月8日，省直住房公積金管理中心對(duì)二套房貸款政策作出調(diào)整，下調(diào)了首付比例。新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)記者昨天從省內(nèi)多個(gè)城市獲悉，不少市公積金貸款已出臺(tái)新政，首次申請(qǐng)公積金貸款首付最低為2成;而有的城市，第二次申請(qǐng)公積金貸款首付最低也僅需2成。

【首套房】目前9市首付最低2成

目前，我省六安、池州、宣城、滁州、銅陵、安慶、蕪湖、黃山、馬鞍山等9市，首套房申請(qǐng)公積金貸款，首付最低2成。

六安、安慶、黃山：不論面積，只要是首次購(gòu)買住房申請(qǐng)公貸，首付比例不低于2成。

池州、宣城、滁州、銅陵、蕪湖、馬鞍山：如果首次購(gòu)買90方米以下住房申請(qǐng)公貸，首付最低只需付2成;如果首次購(gòu)買90方米以上住房申請(qǐng)公貸，首付最低則需付3成。

【二套房】過(guò)半城市首付最高3成

購(gòu)買二套住房申請(qǐng)公積金貸款，我省超過(guò)半數(shù)城市要求首付比例最高3成，其中安慶、馬鞍山最低2成即可。

合肥(市直)、滁州：購(gòu)買二套房申請(qǐng)公貸首付比例不低于6成。

銅陵：二套房面積低于144方米的，首付不低于4成;二套房面積大于144方米的，首付不低于6成。

宣城、亳州、淮北：購(gòu)買二套房申請(qǐng)公貸首付比例不低于5成。

池州、六安、宿州、阜陽(yáng)、蕪湖、黃山、蚌埠、淮南：購(gòu)買二套房申請(qǐng)公貸首付比例已下調(diào)至不低于3成。

安慶：二套房申請(qǐng)公積金貸款，首付政策與首套房一致，最低只需2成，可謂目前門檻最低的二套房公積金貸款政策。

馬鞍山：第二次申請(qǐng)公貸購(gòu)買住房的，首付及貸款政策參照首套執(zhí)行，即90方米以下住房首付比例不低于2成;90方米以上住房首付比例不低于3成。

公積金一些城市放寬使用門檻

除了首付政策外，我省不少城市進(jìn)一步放寬了公積金使用“門檻”：有的取消了次數(shù)限制，有的則提高了貸款額度。

取消限制

蚌埠：取消公積金貸款次數(shù)限制，對(duì)在該市已辦理過(guò)2次住房公積金貸款的家庭，且目前在該市僅擁有一套住房的，允許貸款還清后第3次申請(qǐng)住房公積金貸款，利率執(zhí)行首套房同檔次利率標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍，首付款比例不得低于40%。

淮南：自4月1日起，取消貸款次數(shù)限制。借款人已還清住房公積金貸款的，再次購(gòu)房時(shí)可繼續(xù)申請(qǐng)住房公積金貸款。同時(shí)，允許提取住房公積金用于毛坯住房裝修。直系親屬(父母、子女)之間進(jìn)行二手房交易時(shí)，可以并且僅限于支取購(gòu)房人及配偶的住房公積金。

提高額度

淮南、黃山：夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度由現(xiàn)行的45萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元;只有一方符合貸款條件的，貸款最高額度由現(xiàn)行的35萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元。這是目前我省各市公積金貸款的最高額度。

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