汕尾市征地補償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補貼標(biāo)準(zhǔn)文件

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汕尾市城區(qū)2015年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已經(jīng)省政府批準(zhǔn)，省國土資源廳于2015年12月2日以粵國土資（建）字〔2015〕1389號文批復(fù)我市，同意實施征地和辦理征地補償?shù)怯洝，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、被征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途

征收位置位于汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)。征收土地四至：詳見勘測定界圖。權(quán)屬單位：市城區(qū)紅草鎮(zhèn)三和村大寮、頭寮、水陂經(jīng)濟合作社。面積22.5235公頃。征用土地的用途：汕尾市城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、征收土地補償、安置補助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，城區(qū)紅草鎮(zhèn)，區(qū)域級別分類屬于六類地區(qū)。現(xiàn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：耕地土地補償費及安置補助費52.65萬元/公頃、園地土地補償費及安置補助費40.5萬元/公頃、其它農(nóng)用地土地補償費及安置補助費52.65萬元/公頃。

三、青苗及地上附著物補償

（一）青苗補償：屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。

（二）拆除單位或個人的房屋設(shè)施、墳?zāi)埂⑺推渌綄傥铮凑照嘘P(guān)規(guī)定予以補償。

四、安置途徑

（一）本次征收土地付給土地補償費及安置補助費。

（二）按本次實際征地面積15%的比例留成用地指標(biāo)由市政府統(tǒng)籌安排留地安置。

（三）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。

五、其他事項

（一）土地補償費、安置補助費必須按政策合理使用，其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開并接受監(jiān)督。

（二）土地補償費、安置補助費按規(guī)定以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（土地權(quán)屬單位），地上青苗及附著物和其他補償費應(yīng)依法落實到位。

六、上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)持土地權(quán)屬證書和地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等有效文件到汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)三和村委會辦理征地補償?shù)怯洝１徽魇胀恋氐耐恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以市城區(qū)人民政府有關(guān)部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

七、上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)以村民委員會或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名義，以書面形式向汕尾市國土資源局提出。

八、被征收土地所有權(quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內(nèi)就粵國土資（建）字〔2015〕1305號征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。

九、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，對批準(zhǔn)后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響征地方案的實施。

特此公告

汕尾市人民政府

2015年12月16日

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