汕尾市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

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汕尾市城區(qū)2015年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已經(jīng)省政府批準(zhǔn)，省國(guó)土資源廳于2015年12月2日以粵國(guó)土資（建）字〔2015〕1389號(hào)文批復(fù)我市，同意實(shí)施征地和辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、被征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途

征收位置位于汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)。征收土地四至：詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖。權(quán)屬單位：市城區(qū)紅草鎮(zhèn)三和村大寮、頭寮、水陂經(jīng)濟(jì)合作社。面積22.5235公頃。征用土地的用途：汕尾市城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、征收土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，城區(qū)紅草鎮(zhèn)，區(qū)域級(jí)別分類屬于六類地區(qū)。現(xiàn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：耕地土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)52.65萬(wàn)元/公頃、園地土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)40.5萬(wàn)元/公頃、其它農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)52.65萬(wàn)元/公頃。

三、青苗及地上附著物補(bǔ)償

（一）青苗補(bǔ)償：屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短依法給予合理補(bǔ)償。

（二）拆除單位或個(gè)人的房屋設(shè)施、墳?zāi)埂⑺推渌綄傥铮凑照嘘P(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

四、安置途徑

（一）本次征收土地付給土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。

（二）按本次實(shí)際征地面積15%的比例留成用地指標(biāo)由市政府統(tǒng)籌安排留地安置。

（三）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。

五、其他事項(xiàng)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)必須按政策合理使用，其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開(kāi)并接受監(jiān)督。

（二）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（土地權(quán)屬單位），地上青苗及附著物和其他補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依法落實(shí)到位。

六、上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)和地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等有效文件到汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)三和村委會(huì)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽魇胀恋氐耐恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以市城區(qū)人民政府有關(guān)部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

七、上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對(duì)本方案內(nèi)容如有不同意見(jiàn)，請(qǐng)自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)以村民委員會(huì)或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名義，以書(shū)面形式向汕尾市國(guó)土資源局提出。

八、被征收土地所有權(quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日）起60日內(nèi)就粵國(guó)土資（建）字〔2015〕1305號(hào)征地批復(fù)向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

九、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，對(duì)批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭(zhēng)議，不影響征地方案的實(shí)施。

特此公告

汕尾市人民政府

2015年12月16日

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