長沙公積金可在常德買房嗎?
問：
我公積金是在長沙交的，現(xiàn)在想在常德買房子可以嗎?如果可以公積金貸款額度有多少?怎么計算? 是否需要出擔保公司的擔保費、保險費之類? 網(wǎng)友 王先生
經(jīng)咨詢市住房公積金管理中心：
凡在長沙市、省直繳存住房公積金的客戶到常德購買自住住房的，可向本中心(或管理部)申請住房公積金貸款，各管理部嚴格按本中心的貸款管理辦法和操作細則直接受理。
貸款額度計算：①貸款額與借款人住房公積金月繳存額掛鉤，凡購買90方米以下住房的按月繳存額×1500，購買91-144方米住房的按月繳存額×1200，購買145方米以上住房的按月繳存額×800的系數(shù)標準執(zhí)行，面積不足1方米的按四舍五入法進行計算。借款人及配偶雙方繳存了住房公積金的，可按繳存額高的一方計算貸款額。②按房屋價值計算的貸款額度。③按償還貸款能力計算貸款額度。④目前，單戶貸款最高額度為40萬元。
按以上四種計算后最低值貸款。三部委建金?2015?148號文件指出，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。此上文件精神如何貫徹執(zhí)行，我中心還需等省里通知，省里的貫徹落實意見出臺后，我們將會嚴格執(zhí)行。目前還只有維持現(xiàn)狀。
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