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解讀2025年四城市公積金貸款異地互認(rèn)政策

2024-05-31 02:50:18 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

2017年四誠(chéng)公積金貸款異地互認(rèn)政策解讀四地職工明年起可異地提取公積金和申請(qǐng)貸款

戶籍在武漢,工作和公積金繳存地在長(zhǎng)沙、合肥或南昌,明年起也能在武漢用公積金貸款買(mǎi)房了。

武漢住房公積金管理中心舉辦新聞發(fā)布會(huì),宣布自2017年1月1日起,武漢、長(zhǎng)沙、合肥和南昌4個(gè)長(zhǎng)江中游城市之間的住房公積金繳存將實(shí)行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。

根據(jù)四地簽署的合作協(xié)議,職工異地購(gòu)房可提取公積金。夫妻雙方未使用住房公積金貸款的,可以在繳存地提取雙方公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于購(gòu)買(mǎi)戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。

此外,職工異地購(gòu)房可申請(qǐng)公積金貸款。職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明,向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。換言之,假如購(gòu)房者戶籍在武漢,但在合肥工作和繳納公積金,他想在武漢買(mǎi)房時(shí),可以憑合肥公積金部門(mén)開(kāi)具的證明到武漢辦理公積金貸款。

武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,此次政策出臺(tái),旨在滿足職工多元化的住房需求,提高住房公積金使用效率,促進(jìn)區(qū)域住房公積金管理的深度融合。

多位專(zhuān)家和武漢開(kāi)發(fā)商表示,4個(gè)城市間公積金互通互聯(lián),將提高公積金的使用效率,釋放政府穩(wěn)定樓市的積極信號(hào),但異地使用公積金在漢買(mǎi)房的人相對(duì)少,對(duì)武漢樓市構(gòu)成的利好有限,預(yù)計(jì)對(duì)市場(chǎng)整體影響不大。

數(shù)據(jù)顯示,目前武漢樓市的外地購(gòu)房者比例約占五成,其中35%-40%來(lái)自武漢以外的湖北省內(nèi)城市。湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事、中指院華中分院市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政認(rèn)為,相比4個(gè)城市間公積金互認(rèn)來(lái)說(shuō),武漢和湖北省內(nèi)其他城市間的公積金異地貸款需求更為迫切。

根據(jù)湖北省11月出臺(tái)的“公積金新政16條”,將允許在直系親屬之間打通使用公積金和省內(nèi)異地貸款,但昨天發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,武漢和省內(nèi)城市公積金異地貸款相關(guān)政策和實(shí)施細(xì)則還在研究之中。

解讀

異地互認(rèn)“認(rèn)房認(rèn)貸”買(mǎi)第三套房不能申請(qǐng)異地貸款

明年起,武漢、長(zhǎng)沙、合肥和南昌四地異地購(gòu)房將成現(xiàn)實(shí),具體的規(guī)定有哪些?符合條件的購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦理相關(guān)手續(xù)?昨天發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人做了詳細(xì)解讀。

四地公積金異地互認(rèn)只支持就業(yè)地繳存戶籍地買(mǎi)房

資料顯示,此次和武漢公積金異地互認(rèn)的3個(gè)城市,目前均已取消限購(gòu)。讀者可能會(huì)有疑問(wèn):假如自己在武漢工作和繳納公積金,但戶口在湖南、江西、安徽三

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