公積金連繳5年可貸款限制取消:從未設5年之限

一則“外地人必須連續(xù)在京繳滿5年方可貸款的限制取消了”的消息在網(wǎng)絡流傳，被解讀為拉動北漂族購房人購房的松綁政策。記者上午求證后得知，北京從未對外地人員設定5年繳存年限，申請貸款前連續(xù)足額繳存12個月及以上即可。

北漂被取消5年繳存限制?

記者查詢到，這則消息來源于央視財經(jīng)的微博。微博原文為：北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，從1月1日起，購買政策性住房或套型建筑面積在90方米及以下的首套自住住房，貸款最高額度由80萬元升至120萬元。申請人一下子多了起來。另外，原來外地人員必須連續(xù)在北京繳存滿5年方可貸款的限制取消了。

從未對北漂設立5年之限

實際上，“公積金最高貸款額度提高到120萬元”的消息，是2017年12月31日由北京市住房公積金管理中心在《北京住房公積金管理中心關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》中所公布的，從1月1日起執(zhí)行，至今已滿1月。不過，在這封通知中，并沒有提及外地人員必須連續(xù)在北京繳存滿5年方可貸款的限制取消一事。

記者就此向北京市住房公積金管理中心求證。相關負責人告訴記者，一直以來，借款申請人在北京申請住房公積金貸款，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)，無本地人和外地人之分，更從未對外地人員貸款實行過連繳5年的限定。

12個月認定包括異地繳存

記者了解到，相比以往，1月1日起市住房公積金管理中心在對申請人12個月繳存時間的認定上，不再僅限于北京本地繳存，異地繳存也可以申請貸款。

一方面，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。另一方面，曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的職工，繳存時間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。