“職工在長沙地區(qū)購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調(diào)整為60萬元;首套房最低首付比例為20%;放寬二套房認定條件，二套房首付比例最低30%;放開購買精裝房申請條件、支持單身繳存職工貸款等。”今天下午，長沙市住房公積金管理委員會下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，本政策自發(fā)布之日起實施。
這次貸款政策的調(diào)整主要有以下幾個方面：
一、貸款最高額度由原來的50萬提高至60萬，貸款額度=【(公積金月繳存?12?未來可繳存年限+公積金個人賬戶金額)?2】
二、貸款額度有所提高(首付比例降低)：
1、購買首套自住普通住房最低首付比例為20%(原來是首套90方米以下)。
2、購買第二套自住普通住房最低首付比例為30%(原來為50%)。
3、購買精裝房住房執(zhí)行普通自住房政策，首套首付比例為20%，第二套首付為30%(原來首付比例為50%)。
4、注銷首套房產(chǎn)不計面積。
三、支持單身繳存職工公積金貸款力度，單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測算月還款額高于家庭收入50%時，可按長沙市統(tǒng)計局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月均工資(4699元)推算其月還款額。
四、基本實行同城通政策，與省直公積金貸款政策基本保持一致，實行同城同政策。
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2017年，全市新增住房公積金開戶單位1398家，新增開戶職工14.5萬人。全年住房消費類提取(購建房、償還貸款、租房等提取)20.4億元，發(fā)放個貸1.16萬戶32.5億元，越來越多的職工因此而受惠。
截至目前，全市公積金累計歸集總額380億元，累計個貸總額241億元，今年計劃發(fā)放個人住房貸款30億元。
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