寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委、財(cái)政廳和中國(guó)人民銀行銀川中心支行聯(lián)合發(fā)文，要求各市對(duì)住房公積金繳存工作進(jìn)行徹底檢查清理，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整降低。各地住房公積金管理中心要嚴(yán)格審核，對(duì)于超比例繳存企業(yè)，在未調(diào)整繳存比例前，暫停辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。

自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，是貫徹落實(shí)*、國(guó)務(wù)院決策部署和自治區(qū)黨委、政府工作要求的重要舉措。寧夏階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的政策從2017年5月1日起實(shí)施，暫按兩年執(zhí)行，企業(yè)住房公積金繳存比例控制在5%-12%之間。

企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況申請(qǐng)降低繳存比例的，各地住房公積金管理中心要積極受理，但繳存比例不得低于5%，具體程序按照《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)除降低繳存比例外，還可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，具體按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定執(zhí)行。

2016寧夏公積金貸款條件及流程：

貸款條件:

新政貸款條件變化(未實(shí)施)

現(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地銀川連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。

改革后：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。

異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

銀川市尚未正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，目前仍然按照原制度執(zhí)行，詳情如下：

1、貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額、連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%

2、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，建造、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件

3、具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明

4、具有購(gòu)建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件

5、購(gòu)買的二手住房竣工年代不得超過20年。

貸款材料:

1、夫妻雙方身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿(寧夏區(qū)內(nèi)戶籍)等有效居住證明

2、婚姻狀況證明(如系單身須民政部門開具單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書)

3、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告(有效期限為一個(gè)月)

4、貸款人單位在《銀川住房公積金貸款審批書》上填寫貸款人固定收入情況并加蓋公章(有效期限為一個(gè)月)

6、寧夏區(qū)內(nèi)異地繳存住房公積金的職工在銀川市購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，須在當(dāng)?shù)毓�積金管理中心開具職工住房公積金繳存證明和明細(xì)流水賬、信用情況證明及異地購(gòu)房貸款職工公積金提取協(xié)議;(有效期限為一個(gè)月)

貸款流程:

1、職工持以上手續(xù)到住房公積金管理中心填制《銀川住房公積金貸款審批書》

2、公積金管理中心審核

3、到住房公積金貸款委托銀行簽訂借款合同和抵押合同

4、到銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理房地產(chǎn)貸款抵押登記

5、到公積金管理中心開具放款通知單(未婚、離異、農(nóng)業(yè)戶口、共有產(chǎn)權(quán)的須在銀川市公證處辦理貸款公證)

6、受委托銀行發(fā)放貸款