2025年最新吉林買(mǎi)房公積金貸款額度規(guī)定

2024-06-01 19:41:36 大風(fēng)車考試網(wǎng)

吉林省政府新聞辦4月12日舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布吉林省直住房公積金管理中心政策調(diào)整。

根據(jù)新的政策，吉林省將取消原來(lái)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的提取內(nèi)容，調(diào)整為職工本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

延長(zhǎng)了申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間。新政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金的，由原來(lái)應(yīng)在具備提取條件后的12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。{(diào)整為應(yīng)在具備提取條件后的24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

新增住房公積金貸款首付提取。新政規(guī)定，職工及配偶在發(fā)生住房公積金貸款購(gòu)房行為獲批準(zhǔn)6個(gè)月內(nèi)，且本年度未發(fā)生過(guò)住房公積金提取的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金貸款首付，提取金額合計(jì)不超過(guò)首付款金額。并且取消異地購(gòu)買(mǎi)自住住房提取公積金需要提供戶籍證明或工作證明的要件。

新政還提高了貸款購(gòu)房提取額度，由原來(lái)的職工本人及配偶合計(jì)提取總額不能超過(guò)12個(gè)月的還貸本息額度，調(diào)整為職工本人及配偶在上年度或以前年度已還款且未進(jìn)行過(guò)提取的，提取總額合計(jì)不超過(guò)累計(jì)還貸本息額度。

根據(jù)新政，吉林省還將開(kāi)展住房公積金個(gè)人住房家庭組合貸款業(yè)務(wù)。繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，允許以購(gòu)房人本人家庭為主體，購(gòu)房人家庭為借款人，直系親屬為共同借款人的形式向省直住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

新政積極鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)房貸款，對(duì)擁有1套住房尚未結(jié)清購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，無(wú)逾期貸款且有還款能力的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，最低首付款比例由不低于60%調(diào)整為不低于40%。核定貸款額度時(shí)，借款人月還款額從家庭月總收入的50%提高到60%。

同時(shí)，將縮短貸款審批時(shí)間。貸款審批時(shí)間由原來(lái)的自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定調(diào)整為7日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

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