福州住房公積金個人賬戶怎么查詢呢?有哪些方式呢?是否可以進行網(wǎng)上查詢呢?今天我們就一起來了解一下吧!
福州公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.fzzfgjj.com/fzgjjOnlineServer2.aspx,
查詢范圍：此功能可以查詢福州市個人公積金貸款情況及個人賬戶內(nèi)容
溫馨提示：網(wǎng)站查詢僅保留兩年的數(shù)據(jù)，建行的個人賬戶為9位數(shù)的個人賬戶。
一、福州公積金貸款條件
第九條借款人申請公積金貸款應(yīng)當同時具備以下條件：
(一)具有福州城鎮(zhèn)常住戶口或者福州其他有效居留身份。
(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(三)開發(fā)商所銷售樓盤經(jīng)福州公積金管理核心備案同意。
(四)購買期房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;購買二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證和土地證;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的，須具有相關(guān)管理部門批準的文件。
(五)購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，能夠支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;購買二手房以及建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付不低于所購住房全部價款或者建造、翻建、大修住房所需費用40%的首期付款或者自籌資金。
(六)同意按照福州公積金管理核心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保。
(七)福州公積金管理核心規(guī)定的其他條件。
第十條借款人(或配偶、其他買受人)已辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息前，任何一方不能再次申請公積金貸款。
二、福州公積金貸款流程
第2十條借款人填寫住房公積金貸款申請表并提供相關(guān)資料，經(jīng)福州公積金管理核心審批、銀行簽約、辦理抵押登記手續(xù)后放款。
第2十一條福州公積金管理核心一般在20個工作日內(nèi)完成貸款審批程序。
第2十二條用于購買住房的貸款，貸款銀行應(yīng)當在收到福州公積金管理核心劃入的貸款資金后2個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬支付方式將貸款資金支付給房屋出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的貸款，由借款人按借款合同約定提取。
三、福州公積金貸款額度、期限和利率
第十一條住房公積金貸款較高額度由福州住房公積金管理委員會決定。住房公積金貸款額度按照借款人每月歸還借款本息總額不超過借款人家庭月均收入的50%或借款人家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍計算。
第十二條貸款期限最長為30年。申請人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不得超過其法定退休年齡。
(一)購買商品住房、經(jīng)濟適用住房的，最長貸款期限30年
(二)購買二手房的，最長貸款期限加房齡不超過30年
(三)建造、翻建、大修自有住房的，最長貸款期限10年。
第十三條住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
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