重慶公積金相關辦事指南

辦理條件

適用范圍：公租房、無租房合同的商品房、有租房合同的商品房

提取條件：必須是無房且租房的狀態

辦理材料

租賃公租房

1、《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》

2、申請提取市民的身份證

3、與當地公告租賃住房管理機構簽訂的租房合同

4、租金繳納證明

5、已婚市民應提供結婚證，單身市民應出具《單身聲明》

租賃商品住房的，申請按限額提取的，需提供以下資料的原件及復印件：

1.《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》

2.申請提取職工的身份證

3.已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身證明》

租賃商品住房的，申請按實際房租支出提取的，需提供以下資料的原件及復印件：

1.《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》

2.申請提取職工的身份證

3.經房地產管理機關登記備案的租房合同

4.房租完稅證明

5.已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身證明》

辦理流程

1、個人向單位申請，填取《職工住房公積金提取申請表》并提交各條件下對應的支取證明材料;

2、單位審查通過后通報公積金中心，職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存。

3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批。

4、公積金中心轉賬至單位，由單位轉入職工銀行賬戶。

申請方式有2種：

1、申請按限額提取

2、申請按實際房租支出提取

注意：每年只能提取一次，夫妻雙方提取的合計金額，不能超過一年的房租支出。

辦理地點

渝中辦事處：渝中區人和街36號(人和街小學附)，電話：63651121

江北辦事處：渝北區嘉州路93號(加州城市花園D大門裙樓招商銀行附)，電話：63528245

提取額度

無租房合同的商品房：主城區每人每月最高可提取900元，夫妻雙方為1800元/月;主城區以外，每人每月最高額度為600元，夫妻雙方1200元/月。

有租房合同的商品房：根據實際房屋的租金費用，來提取相應的公積金金額。

公租房：根據實際房屋的租金費用，來提取相應的公積金金額。

重慶公積金購房提取條件

（一）職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房

職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：

1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的；尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）或取得房屋所有權證之日起1年內的。

4.購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。

5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的。

（二）職工使用商業貸款購買新建商品住房提取

職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

（三）職工使用商業貸款購買二手房提取

職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。首次提取時，產權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計提取金額不超過對應時段已償還的貸款本息額，累計提取額不超過貸款本息總額。

（四）職工償還公積金提取

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。

（五）租房提取

職工及其配偶在我市行政區域內無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內的，按以下條件提取：

（1）租賃公共租賃住房的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。

（2）租賃商品住房的，按照下列額度提取：

①職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區每月900元（10800元/年）、主城區以外區縣每月600元（7200元/年）；夫妻雙方提取限額為：主城區每月1800元（21600元/年）、主城區以外區縣每月1200元（14400元/年）。

②職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。

（六）建造、翻建、大修自住住房提取

職工建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批文件批準之日起1年內，職工及配偶均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。

（七）其他提取條件

1、繳存職工為農民工的。

2、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的。

3、患有重大疾病的，職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

4、退休、離職滿兩年、死亡等情況

（1）退休的；

（2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（3）出境定居的；

（4）調出本市或戶口遷出本市的；

（5）職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的；

（6）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人提取職工住房公積金的；

（7）農民工或外地戶口職工且與單位解除勞動關系的。