重慶公積金相關(guān)辦事指南

辦理?xiàng)l件

適用范圍：公租房、無租房合同的商品房、有租房合同的商品房

提取條件：必須是無房且租房的狀態(tài)

辦理材料

租賃公租房

1、《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》

2、申請(qǐng)?zhí)崛∈忻竦纳矸葑C

3、與當(dāng)?shù)毓�告租賃住房管理機(jī)構(gòu)簽訂的租房合同

4、租金繳納證明

5、已婚市民應(yīng)提供結(jié)婚證，單身市民應(yīng)出具《單身聲明》

租賃商品住房的，申請(qǐng)按限額提取的，需提供以下資料的原件及復(fù)印件：

1.《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》

2.申請(qǐng)?zhí)崛÷毠さ纳矸葑C

3.已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證，單身職工應(yīng)出具《單身證明》

租賃商品住房的，申請(qǐng)按實(shí)際房租支出提取的，需提供以下資料的原件及復(fù)印件：

1.《提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請(qǐng)表》

2.申請(qǐng)?zhí)崛÷毠さ纳矸葑C

3.經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記備案的租房合同

4.房租完稅證明

5.已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證，單身職工應(yīng)出具《單身證明》

辦理流程

1、個(gè)人向單位申請(qǐng)，填取《職工住房公積金提取申請(qǐng)表》并提交各條件下對(duì)應(yīng)的支取證明材料;

2、單位審查通過后通報(bào)公積金中心，職工銷戶提取時(shí)單位還需往經(jīng)辦銀行辦理相關(guān)人員公積金封存。

3、公積金中心對(duì)職工公積金提取申請(qǐng)進(jìn)行審批。

4、公積金中心轉(zhuǎn)賬至單位，由單位轉(zhuǎn)入職工銀行賬戶。

申請(qǐng)方式有2種：

1、申請(qǐng)按限額提取

2、申請(qǐng)按實(shí)際房租支出提取

注意：每年只能提取一次，夫妻雙方提取的合計(jì)金額，不能超過一年的房租支出。

辦理地點(diǎn)

渝中辦事處：渝中區(qū)人和街36號(hào)(人和街小學(xué)附)，電話：63651121

江北辦事處：渝北區(qū)嘉州路93號(hào)(加州城市花園D大門裙樓招商銀行附)，電話：63528245

提取額度

無租房合同的商品房：主城區(qū)每人每月最高可提取900元，夫妻雙方為1800元/月;主城區(qū)以外，每人每月最高額度為600元，夫妻雙方1200元/月。

有租房合同的商品房：根據(jù)實(shí)際房屋的租金費(fèi)用，來提取相應(yīng)的公積金金額。

公租房：根據(jù)實(shí)際房屋的租金費(fèi)用，來提取相應(yīng)的公積金金額。

重慶公積金購(gòu)房提取條件

（一）職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買自住住房

職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購(gòu)房總價(jià)款：

1.購(gòu)買商品房的，自購(gòu)房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的；尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2.購(gòu)買房改房的，自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

3.購(gòu)買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

4.購(gòu)買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

5.購(gòu)買保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

（二）職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買新建商品住房提取

職工購(gòu)買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。職工首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購(gòu)房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過貸款本息總額。

（三）職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買二手房提取

職工購(gòu)買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

1、首付款提取。首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購(gòu)房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。

2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過貸款本息總額。

（四）職工償還公積金提取

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

（五）租房提取

職工及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內(nèi)的，按以下條件提取：

（1）租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

（2）租賃商品住房的，按照下列額度提取：

①職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區(qū)每月900元（10800元/年）、主城區(qū)以外區(qū)縣每月600元（7200元/年）；夫妻雙方提取限額為：主城區(qū)每月1800元（21600元/年）、主城區(qū)以外區(qū)縣每月1200元（14400元/年）。

②職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。

（六）建造、翻建、大修自住住房提取

職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)，職工及配偶均可提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過建造、翻建、大修住房實(shí)際支出。

（七）其他提取條件

1、繳存職工為農(nóng)民工的。

2、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的。

3、患有重大疾病的，職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

4、退休、離職滿兩年、死亡等情況

（1）退休的；

（2）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（3）出境定居的；

（4）調(diào)出本市或戶口遷出本市的；

（5）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的；

（6）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人提取職工住房公積金的；

（7）農(nóng)民工或外地戶口職工且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。