六盤水公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工,加上(夫妻)繳存余額×5倍。以下是小編收集整理的關于六盤水公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、六盤水公積金貸款額度最新政策

2024年六盤水的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

根據現行政策，六盤水市住房公積金貸款額度實行流動性調節系數管理，目前單職工最高貸款額度40萬，雙職工最高貸款額度48萬，最長貸款期限為30年（申請人年齡+貸款年限≤法定退休年齡+5）。

1.核定貸款期限

①申請人年齡+貸款年限≤法定退休年齡+5；

②貸款期限≤本市最長貸款期限；

③購再交易住房（二手房）貸款申請年限不超過所購住房土地剩余使用年限。

2. 核定貸款額度

①貸款額度不超過本市執行的住房公積金最高貸款額度；

②貸款額度不超過按流動性系數調節管理規定核定的貸款限額；

③貸款額度不超過以下➊—➍項測算結果的最低值；（ ➊按購房總價核定：首套房貸款額度=購、建、修自住住房總價×80%； 二套房貸款額度=購、建、修自住住房總價×70% ；➋按購房差價核定：貸款額度=購、建、修自住住房總價款-首付款； ➌按繳存余額核定：貸款金額不得超過本人及配偶住房公積金賬戶余額之和的本市規定 倍數； ➍按抵押物價值核定：抵押物價值=購房總價，首套房貸款額度≤抵押物價值×80%，二套房貸款額度≤抵押物價值×70%）。

④測算還貸能力。根據借款申請人申請的貸款金額、期限，按等額本息還款法測算月均還款額，月均還款額與家庭存量負債月還款額之和不超過申請人家庭月收入的60%（組合貸款月均還款額包括商貸和公積金貸款月均還款額；家庭月收入按申請人和共同申請人公積金個人繳存基數計算，共同申請人未連續足額繳存公積金或賬戶已封存的，其繳存基數不納入家庭月收入計算）。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、六盤水公積金租房提取新政

據悉，12月26日，住房公積金管理委員會印發《六盤水市靈活就業人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》（以下簡稱《試行辦法》），并將于2024年1月1日起正式啟動。

（一）《試行辦法》政策實施背景及目標

隨著經濟社會快速發展，所有制結構、就業形態、用工方式等方面都發生了較大變化，尤其是新經濟業態的出現及發展，靈活就業人員已成為城市就業的重要主體。年來，*、國務院特別關心關注靈活就業人員的住房保障，《國務院關于支持貴州在西部大開發上闖新路的意見》（國發〔2022〕2號）、《“十四五”公共服務規劃》等國家級文件，均明確了鼓勵靈活就業人員自愿參加住房公積金制度的內容。為加快建立本市靈活就業人員自愿參繳制度，按照六盤水市政府工作安排，市公積金中心將靈活就業人員自愿繳存使用制度確定為2023年度重點工作，精心組織，深入推進調查研究，結合本市實際和有關單位、群眾意見，制定了《試行辦法》，目的是將住房公積金制度保障范圍擴大到全部城市就業人員，實現住房公積金制度全覆蓋。

（二）《試行辦法》適用對象及原則

《試行辦法》適用于靈活就業人員，包括在本市及其他城市以非全日制、個體經營、新業態等方式靈活就業的，具有完全民事行為能力的自然人。如：個體工商戶及其雇員、自由職業者、出租車或網約車司機、進城靈活務工人員，以及本市外出靈活就業人員等。《試行辦法》起草原則是“自愿參加、權責相適、公公正、適度優惠、風險可控”。自愿參加，是指靈活就業人員可根據自身情況，通過簽訂協議的方式自愿參加公積金制度。權責相適，是指靈活就業人員在正常繳存公積金6個月后方可申請貼息貸款，存貸比例須符合本市規定。公公正，是指靈活就業人員參加公積金制度，其權利和義務與單位職工一致。適度優惠，是指靈活就業人員參加住房公積金制度后，未辦理貼息貸款或貼息貸款已結清的，可隨時自愿解除協議，在個人賬戶封存規定時間滿后辦理銷戶提取。風險可控，主要是指靈活就業人員購買自住住房，申請貸款適用住房公積金貼息貸款，由合作銀行發放貸款，公積金中心補貼利差。

（三）靈活就業人員參加公積金制度的條件

按照《試行辦法》，靈活就業人員只要滿足5個條件，即可自愿申請參加公積金制度。一是年滿16周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源，尚未達到法定退休年齡。二是具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入。三是與市公積金中心、合作商業銀行簽訂《靈活就業人員住房公積金自愿繳存使用協議》。四是本人非《住房公積金管理條例》規定的強制繳存住房公積金單位的在職職工。五是在本市或其他城市無正常狀態的住房公積金個人賬戶。

（四）靈活就業人員公積金繳存規定

靈活就業人員自愿參加公積金制度，應當按月繳存住房公積金。月繳存額等于繳存基數乘以繳存比例。其中：繳存基數按本人上一年度月均收入確定，參照單位職工繳存基數執行；繳存比例可以在10%-24%之間自行選擇。此外，靈活就業人員個人賬戶住房公積金參照單位職工住房公積金結算利息，每年6月30日匯入個人賬戶。銷戶提取住房公積金的，在提取時一并計算利息。

（五）靈活就業人員公積金提取規定

參加公積金制度的靈活就業人員有以下情形的，可以提取住房公積金。1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.達到國家法定退休年齡的；3.出國（境）定居的；4.償還住房貸款本息的；5.無自有住房且租房自住的；6.死亡或被宣告死亡的；7.個人賬戶封存，封存滿6個月可自由銷戶提取；8.其他符合提取條件的情形。需要注意的是：靈活就業人員有未結清的住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款的，個人賬戶余額提取僅限于償還住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款。

（六）靈活就業人員貼息貸款規定

靈活就業人員按月繳存住房公積金6個月以上，年滿18周歲，在本市購買住房，符合住房公積金貸款條件和合作商業銀行個人住房貸款條件的，可按《六盤水市住房公積金貼息貸款管理辦法（試行）》及其實施細則，向合作商業銀行申請商業住房貸款，由市公積金中心補貼利息差額，按住房公積金貸款政策測算貸款期限及額度。