營口公積金貸款額度=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規(guī)定的占收入還款比例(系數)*12個月*貸款年限(系數暫定為0.4)。以下是小編收集整理的關于營口公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、營口公積金貸款額度最新政策

2024年營口的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

在階段性提高住房公積金貸款限額方面，新政提出，申請人夫妻雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原60萬元調整為70萬元；申請人單方繳存住房公積金，貸款的最高限額由原40萬元調整為50萬元。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。

在落實多子女家庭住房公積金貸款購房政策方面，新政提到，為支持多子女家庭住房公積金貸款住房需求，根據國家衛(wèi)生健康委等17家單位聯(lián)合印發(fā)《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，對已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭（含本地和異地繳存職工家庭，二孩或三孩由一對夫妻生育），使用公積金貸款購買首套自住住房的，公積金貸款限額上浮20%。

具體來說，購買新建自住住房，符合條件的家庭中單方繳存住房公積金的，公積金貸款由原40萬元限額可貸至48萬元。符合條件的家庭中夫妻雙方繳存住房公積金的，公積金貸款由原60萬元限額可貸至72萬元。購買二手自住住房的，公積金貸款由原30萬元限額可貸至36萬元，住房公積金貸款額度的其它計算方式不變。

在階段性降低住房公積金二手房貸款首付比例方面，繳存職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，首付款比例由原40%降低為30%。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、營口公積金的提取新政

新政提到，階段性放開全款購房提取住房公積金次數限制。

在原政策基礎上，職工本人及其配偶在營口市行政區(qū)域內全款購買新建商品住房，自取得備案登記的購房合同或取得不動產權證書之日起一次或分次提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，累計提取金額不得大于實際支付的購房款總額。實行階段性政策調整，執(zhí)行一年。

新政還提出，取消提取住房公積金留存一年存儲余額的限制，職工按購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；無房職工租房自住；患重大疾病的規(guī)定提取住房公積金時，取消留足一年的住房公積金存儲余額的規(guī)定（即原個人公積金月繳存額*12個月）。

營口市住房公積金管理中心指出，此次政策調整后，只要符合申請?zhí)崛�條件，職工個人賬戶存儲余額在不超過可提取限額的基礎上根據本人的提取意愿只要留存1元以上即可。人民法院扣劃職工住房公積金業(yè)務可參照辦理。

新政還在支持多子女家庭的租房提取、放寬提取住房公積金支付房租限額、調整住房公積金償還住房貸款的按年提取限制等多方面予以支持。