福建公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α（流動(dòng)性寬松（上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率。以下是小編收集整理的關(guān)于福建公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、福建公積金貸款額度最新政策

2024年福建的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

福建直住房公積金中心發(fā)布，公積金最高貸款額度雙職工80萬元、單職工50萬元。多子女家庭購買商品房，可以疊加享受現(xiàn)有貸款優(yōu)惠政策。

新政規(guī)定：

職工申請(qǐng)住房公積金貸款購買二星級(jí)以上綠色建筑住房或者購買裝配式建造的商品房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過住房公積金最高貸款額度。

目前，公積金最高貸款額度雙職工80萬元、單職工50萬元。若多子女家庭購買二星級(jí)以上綠色建筑住房或者裝配式建造的商品房，可以疊加享受現(xiàn)有貸款優(yōu)惠政策，并按照最高貸款額度雙職工100萬元、單職工70萬元執(zhí)行。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、福建公積金的提取新政

符合下列情形之一的，職工可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的本金及利息：

（一）離休、退休；

（二）出國或出境定居；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以依法提取該職工住房公積金帳戶內(nèi)的本金及利息。

職工購買、建造、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以提取使用住房公積金，但應(yīng)留有最低的存儲(chǔ)金額。

職工提取住房公積金的申請(qǐng)程序：

1、職工個(gè)人填寫《福建住房公積金提取憑證》。

2、繳存單位核定并蓋章。

3、持本人身份證和相關(guān)證明材料到管理中心辦理提取審批手續(xù)。

4、職工到受托銀行提取住房公積金。