湖南公積金貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16，以下是小編收集整理的關(guān)于湖南公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、湖南公積金貸款額度最新政策

2024年湖南的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

從2023年2月1日起，省直住房公積金中心個(gè)貸倍數(shù)由15調(diào)整至16，即省直中心繳存職工可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計(jì)算。

此前，省直住房公積金的個(gè)貸倍數(shù)為15，調(diào)整后，最高貸款額度未變，公積金貸款最高貸款額度依舊為70萬元，生育三孩的家庭最高可貸80萬元。

懷化從2023年10月14日起，繳存人住房公積金貸款金額上限由50萬元提高至60萬元；明確我市人才引進(jìn)新入職人員和大中專及以上畢業(yè)生住房公積金貸款政策及多孩家庭的住房公積金貸款政策。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、湖南公積金的貸款額度計(jì)算公式

湖南省直住房公積金貸款職工家庭最高貸款額度為70萬，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。貸款額度計(jì)算方法如下：

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16

N倍數(shù)根據(jù)上一年度住房公積金個(gè)人住房貸款率確定。配偶住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的，可以合并計(jì)算貸款額度;配偶住房公積金賬戶封存或6個(gè)月停繳的，其賬戶余額不計(jì)入貸款額度測算，繳存基數(shù)也不計(jì)入家庭月收入。經(jīng)測算，借款人最高貸款額度低于20萬元的，按20萬元核定。