清遠(yuǎn)公積金貸款政策2025年最新貸款額度計(jì)算方法

清遠(yuǎn)公積金貸款額度=貸款額度=×35%×12個(gè)月×貸款期限。以下是小編收集整理的關(guān)于清遠(yuǎn)公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、清遠(yuǎn)公積金貸款額度最新政策

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的實(shí)施意見》（粵衛(wèi)〔2023〕2號(hào)），為貫徹落實(shí)積極生育支持措施，現(xiàn)對(duì)住房公積金貸款政策調(diào)整如下：

生育二孩及以上的家庭（至少一個(gè)子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，個(gè)人貸款最高額度由40 萬元提高至50萬元、夫妻雙方貸款最高額度由50萬元提高至 60萬元。其他貸款條件及要求根據(jù)我市住房公積金貸款政策執(zhí)行。

調(diào)整政策自2023年10月1日起實(shí)施，有效期5年。以房屋買賣合同網(wǎng)簽日期為執(zhí)行新政策認(rèn)定時(shí)間。已審核未發(fā)放的住房公積金貸款按原額度執(zhí)行。

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=×35%×12個(gè)月×貸款期限;

2、不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。