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房地產(chǎn)開盤活動策劃方案一般分為幾步

2024-05-23 22:11:20 大風車考試網(wǎng)

大家都知道,一個開盤活動至少要經(jīng)過一個月的準備,包括場地的選擇和布置、安保服務(wù)人員的安排、禮儀小姐和主持人員的安排。

為了保證選房流程的順利進行,策劃公司需要復(fù)雜的準備工作,協(xié)調(diào)場地和各方人員,一般來說,開盤的流程如下:

房地產(chǎn)開盤活動策劃方案一般分為幾步

1、氛圍制造

2、排隊簽到

3、漫長輪候

4、開盤儀式

5、等待搖號

6、選房

7、辦理認購手續(xù)

8、領(lǐng)取活動禮品

可以說從活動的準備到認購結(jié)束,策劃人員和開發(fā)商都處于水深火熱之中,得不到片刻的安寧。

與此同時,客戶也好不到哪里去。天還沒亮就去開盤的場所排隊等候,簽到、輪候、搖號、選房等,經(jīng)過漫長的等待之后可能也選不到滿意的房子,悻悻而歸。

那么,怎樣才可以緩解這種尷尬的局面,讓開發(fā)商(策劃公司)和購房者都可以節(jié)省時間和精力,讓開盤活動達到最好的效果呢?

答案當然是??在線開盤。

在線開盤,最大化地壓縮開盤的準備時間,省去漫長的排隊等候,將選房的整個過程維持在幾十秒!幾十秒完成千人甚至萬人的搶房大戰(zhàn)!

那么,開發(fā)商(策劃公司)應(yīng)該要怎么策劃一個房地產(chǎn)在線開盤活動呢?其實很簡單,只需要四步:

1、選擇一個在線開盤系統(tǒng);

2、將房源以及客戶信息導(dǎo)入開盤系統(tǒng)后臺;

3、在約定的時間進行公測,讓客戶熟悉選房流程;

4、開盤選房。

開發(fā)商客戶選擇讓客戶到場,制造緊張感,營造氛圍;也可以讓客戶在家里進行選房,避免集中開盤帶來的秩序混亂等。

總的來說,在線開盤相比傳統(tǒng)開盤有以下幾個優(yōu)勢:

1、輕松籌備,省錢省事

整個籌備的過程非常簡單,只需要簡單的數(shù)據(jù)導(dǎo)入和開盤前的公測即可。不需要復(fù)雜的人員安排,也不需要租賃太大的場地,一個主會場,坐得下所有的客戶即可(如果不需要客戶到場,租賃場地的費用也可以省去)。

2、節(jié)省時間,快速成交逼定,公公開

傳統(tǒng)開盤,正式選房前,需要漫長排隊和搖號,搖號單非常容易造假,搖到號之后進入選房區(qū)時非常容易出現(xiàn)夾單現(xiàn)象,但是通過在線選房就可以避免這些問題。在線選房全程共公開,拼的是手速和網(wǎng)速,客戶選不到房只能怪自己的手速和網(wǎng)速,有效地避免了許多矛盾。

3、大屏幕氛圍殺客效果好(客戶到場的情況下)

在線開盤是同一時間開始,客戶通過微信搶房,時間精準到毫秒級,可現(xiàn)場配備巨型LED實時顯示搶購情況,公開透明。通過LED,客戶可以直觀的看到房源搶購情況,看到屏幕房源極速變紅不斷減少,現(xiàn)場搶購氛圍一下就被調(diào)動起來了,逼定效果更好。

4、及時跟蹤沒有選到房的客戶

線上開盤可以幫助開發(fā)商跟蹤未選到房的客戶進行實時監(jiān)控,誰沒有買?哪個環(huán)節(jié)停止的?安排客戶經(jīng)理根據(jù)不同的情況對客戶進行跟蹤,促進成交或者說安排本公司的其它房源信息。

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