国产成人做受免费视频-国产成在线观看免费视频-国产传媒在线播放-国产传媒在线观看-欧美一区二区三区不卡免费观看-欧美一区二区三区不卡片

所在位置:大風車考試網 > 檔案管理制度 > 正文

年最新物業收費標準規定

2024-05-27 02:20:20 大風車考試網

物業費包括什么

一、管理費

在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

二、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔費用是指公共區域的環境打掃費用,其中包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定,其物業服務人員工資則包括:人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。

四、法定稅費

法定稅費是由國家統一規定的相關稅物,如:城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等等。

物業費收取標準

除此之外,物業費還包括其它費用,當然這個其它費用則需經過業主與物業人員所約定的合同所定,下面我們再來看看物業費怎么算。

物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異,它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額,目前大部分小區物業費用也在1塊/方米的范圍之內。

物業費收取原則

物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目,其收費標準是有所不同的,有些服務項目,其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定;有些服務項目,其收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時,有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活。一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入就越高。但是,物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取標準還要受到用戶收入水高低的限制,也要服從優質優價的原則,因此,物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則:

第一、不違反國家和地方政府的有關規定。

第二、與用戶的收入水相適應。

要根據用戶的收入水高低來確定,收費標準過高,用戶承受不了,也不容易取得用戶的支持,反之,收費標準過低,則物業管理公司賠本服務,這又違背市場規則。

第三、優質優價,兼顧各方利益。

所提供的服務檔次越高,則收費標準越高,特約服務一般比公共服務的收費標準要高,對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。

第四、微利原則。

物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余,否則服務項目越多,工作量越大,賠本就越多。

第五、公原則。


  • 相關文章
  • 最新物業有哪些服務項目規定

    物業公司,收取房主們一定的費用,然后為大家服務的管理公司。物業公司包括的范圍有:一、房屋的維修。以對房屋及設備的維護..

    2024-06-06 19:45:29
  • 最新規定關于物業有權鎖車嗎

    2016年最新規定關于物業有權鎖車嗎小區物業公司通知業主如果當晚不把車開走就會鎖車,在業主表達不滿的情況下,物業工作人員..

    2024-05-23 05:42:23
  • 最新法規小區物業有權收停車費嗎

    2016年最新法規小區物業有權收停車費嗎門診問題:物業有權向業主收取停車費嗎?專家觀點:◇物業收取停車費的程序違法,自然得不..

    2024-05-25 08:28:50
  • 最新關于物業有權收滯納金嗎

    年來,小區業主與物業公司間因種種問題矛盾頻出,而對于物業服務的多項內容也一直游走于法律法規的邊界之外。日,家住馨悅芳..

    2024-05-21 17:47:17
  • 最新物業法關于物業有義務收快遞嗎

    2016年最新物業法關于物業有義務收快遞嗎如今上網購物越來越普遍,每天小區大門外都能見到快遞員的身影。然而,代收快遞包裹..

    2024-06-02 00:22:32
  • 物業有沒有權利停水停電,物權法物業有沒有權利停水

    2016年物業有沒有權利停水停電,物權法物業有沒有權利停水網友問:小區物業管理差,業主不滿,拒絕繳納物業費,物業公司揚言要..

    2024-06-04 00:15:10
  • 最新物業有哪些服務項目規定最新物業有哪些服務項目規定

    物業公司,收取房主們一定的費用,然后為大家服務的管理公司。物業公司包括的范圍有:一、房屋的維修。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用,..

    2024-06-06 19:45:29
  • 最新規定關于物業有權鎖車嗎最新規定關于物業有權鎖車嗎

    2016年最新規定關于物業有權鎖車嗎小區物業公司通知業主如果當晚不把車開走就會鎖車,在業主表達不滿的情況下,物業工作人員當天下午就鎖了車。遭遇車輛被鎖的小區業..

    2024-05-23 05:42:23
  • 最新法規小區物業有權收停車費嗎最新法規小區物業有權收停車費嗎

    bsp;陶陽則認為,小區物業可以收取停車費。物業收取的停車費性質是保管費,業主擁有所有權和物業收取保管費并不矛盾。因此,總體而言,物業收取停車費不違法。業主為..

    2024-05-25 08:28:50
  • 最新物業有哪些服務項目規定最新物業有哪些服務項目規定

    物業公司,收取房主們一定的費用,然后為大家服務的管理公司。物業公司包括的范圍有:一、房屋的維修。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用,..

    2024-06-06 19:45:29
  • 最新規定關于物業有權鎖車嗎最新規定關于物業有權鎖車嗎

    2016年最新規定關于物業有權鎖車嗎小區物業公司通知業主如果當晚不把車開走就會鎖車,在業主表達不滿的情況下,物業工作人員當天下午就鎖了車。遭遇車輛被鎖的小區業..

    2024-05-23 05:42:23
  • 最新法規小區物業有權收停車費嗎最新法規小區物業有權收停車費嗎

    bsp;陶陽則認為,小區物業可以收取停車費。物業收取的停車費性質是保管費,業主擁有所有權和物業收取保管費并不矛盾。因此,總體而言,物業收取停車費不違法。業主為..

    2024-05-25 08:28:50
  • 關于最新事業單位人事制度【薦讀】關于最新事業單位人事制度【薦讀】

    第一條為了規范事業單位的人事管理,保障事業單位工作人員的合法權益,建設高素質的事業單位工作人員隊伍,促進公共服務發展,制定本條例。第二條事業單位人事管理,..

    2024-05-26 00:51:30
  • 關于最新事業單位人事管理條例知識競賽試題答案關于最新事業單位人事管理條例知識競賽試題答案

    單選題:1.事業單位工作人員受( )以外的處分,在受處分期間有悔改表現,并且沒有再出現違法違紀情形的,處分期滿,經原處分決定單位批準后解除處分。A、開除2.事業單..

    2024-06-03 14:03:03
  • 事業單位人事管理條例試題及答案事業單位人事管理條例試題及答案

    2017年,國務院法制辦在充分聽取有關部門、地方政府和事業單位意見的基礎上,會同國務院有關部門反復研究、修改,形成了征求意見稿。11月24日,國務院法制辦公布《事..

    2024-06-05 04:41:16
  • 最新事業單位人事管理條例實施細則全文最新事業單位人事管理條例實施細則全文

    第一章總則第一條為了規范事業單位的人事管理,保障事業單位工作人員的合法權益,建設高素質的事業單位工作人員隊伍,促進公共服務發展,制定本條例。第二條事業單位..

    2024-05-30 00:41:07
主站蜘蛛池模板: 黄色在线观看视频免费 | 女老师9| 国产精品久久久久影院色老大 | 一级做a爰视频免费观看2019 | 一区二区三区亚洲 | 久久久噜噜噜久久 | 国产尤物二区三区在线观看 | 亚洲一级片在线观看 | 日韩在线天堂 | 中文国产成人精品久久下载 | 污视频网站免费看 | 婷婷激情综合五月天 | 九九视频在线看精品 | 亚洲欧美日韩精品久久 | 欧美一级高清片免费一级 | 91蜜臀视频 | 国产精品成人观看视频免费 | 国产精品1024 | 免费国产一级特黄aa大 | 国产精品视频一区二区三区w | 亚洲天堂久久久 | 天天久久狠狠伊人第一麻豆 | 51久久| 失乐园在线观看 | 欧美日韩中文在线观看 | 黄色免费在线观看网站 | 亚瑟天堂久久一区二区影院 | 国产免费高清在线精品一区 | 精品欧美一区二区三区精品久久 | 日本不卡二卡三卡四卡无卡免费 | 欧美一区二区三区性 | 视色网| 蜜臀首页 | 中文字幕一区二区三区精品 | 亚洲综合五月天欧美 | 一级特级女人18毛片免费视频 | 色视频国产 | 欧美视频在线观 | 激情小说 校园春色 | 亚洲高清在线视频 | avaiai102|