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外地人在深圳買房需要什么條件,2025非深圳戶籍買房條件

2024-06-06 03:12:21 大風(fēng)車考試網(wǎng)

外地人在深圳買房需要什么條件,2025非深圳戶籍買房條件

購房條件如下:

深圳戶籍

1、深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

2、本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

非深戶籍

自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

深圳公積金貸款流程

1、住房公積金聯(lián)名卡(原件);

2、有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);

3、已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);

4、二手房買賣合同(原件及一份復(fù)印件);

5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件各一份);

6、貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);

7、購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);

8、還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,原件及一份復(fù)印件);

9、指定評估公司的房產(chǎn)詢價(jià)單(復(fù)印件,30天以內(nèi))或評估報(bào)告(如申請時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的,需在放款前補(bǔ)充評估報(bào)告原件);

10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(原件);

11、主申請人的父母做共同申請人的,需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件),或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

12、買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件);

13、如買賣合同中有約定租賃條款的,需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);

14、賣方出具的延期付款證明(如需);

15、如賣方為法人,則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

16、如賣方為法人,且有代理人的,則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

17、其他需要的資料。

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