外地人在深圳買房需要什么條件,2025非深圳戶籍買房條件

購房條件如下：

深圳戶籍

1、深圳市市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

2、本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房;

非深戶籍

自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

深圳公積金貸款流程

1、住房公積金聯(lián)名卡（原件）;

2、有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）;

3、已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）;

4、二手房買賣合同（原件及一份復(fù)印件）;

5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證（復(fù)印件各一份）;

6、貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）;

7、購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)）及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）;

8、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）;

9、指定評估公司的房產(chǎn)詢價(jià)單（復(fù)印件，30天以內(nèi)）或評估報(bào)告（如申請時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評估報(bào)告原件）;

10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）;

11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）;

12、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）;

13、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復(fù)印件）;

14、賣方出具的延期付款證明（如需）;

15、如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）;

16、如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）;

17、其他需要的資料。

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