溫州租房補貼申請條件步驟有哪些,補貼標準多少錢

2024-05-30 23:07:01 大風車考試網(wǎng)

現(xiàn)如今越來越多的人都意識到買房的重要性。但是，并不是每一個人都可以買得起房，這時候很多人選擇租房。那么，租房補貼怎么申請？租房補貼需要什么條件？租房補貼申請辦理的流程是什么？以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

一、溫州租房補貼申請條件步驟及材料

1、全職在溫工作且在溫首購商品住房的A類、B類、C類、D類人才，獎勵標準分別為500萬元、100萬元、80萬元、60萬元。

2、全職在溫企業(yè)工作并在溫首購商品住房的正高級職稱人才和博士研究生、副高級職稱人才和全日制碩士研究生、“雙一流”大學(xué)全日制本科畢業(yè)生，獎勵標準分別為40萬元、20萬元、10萬元。

3、當年新上市的制造業(yè)企業(yè)人才購房補貼名額，獎勵標準為40萬元。

二、溫州租房補貼申請具體流程

具體流程如下：

1、個人申請。申請人登錄溫州高層次人才云臺，下載并填寫《溫州市人才購房補貼申請表》，向所在單位提出申請并提交相關(guān)證明材料。

2、單位填報。用人單位登錄溫州高層次人才云臺（也可通過溫州人才APP預(yù)報名），點擊人才購房補貼項目，按要求填報單位信息、申請人信息，并上傳附件材料掃描件，掃描件需用人單位蓋章，包括：

①申請人及配偶身份證（或護照）；

②人才資格證明材料；

③用人單位出具的人才工作經(jīng)歷和全職在崗工作證明（要求單位負責人簽字、蓋章，且以聘用合同、6個月以上的社保或個稅繳納等為佐證材料）；

④用人單位營業(yè)執(zhí)照或社團法人登記證書等證明材料；

⑤經(jīng)備案的購房協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證書。

3、資格審核。登錄溫州高層次人才云臺——溫州市人才住房政策管理系統(tǒng)開展審核工作，各職能單位應(yīng)在每月20日前完成前一個月申請件的資格審核。人才辦牽頭審核人才資格條件，涉及職稱、職業(yè)資格、學(xué)歷的人才分別由人社部門專技處、職建處、人才處出具人才資格初審意見。對相當于ABCD類的人才，由職能部門提出初步認定意見，經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組主任會議研究確定。住建部門牽頭審核住房資格條件，通過市大數(shù)據(jù)服務(wù)中心獲取不動產(chǎn)（房屋）登記、交易等信息，對有異議的不動產(chǎn)登記信息由國土資源部門負責核實。

4、公示。由住建部門負責在溫州高層次人才云臺公示欄公示3個工作日。

5、簽訂協(xié)議。公示后，符合條件的申請人登陸溫州高層次人才云臺下載《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》和承諾書模板，申請人夫妻雙方、申請人所在用人單位在協(xié)議上簽字蓋章后，再分別與屬地人才辦、住建部門簽訂協(xié)議。

6、辦理有限產(chǎn)權(quán)。為人才所購住房辦理有限產(chǎn)權(quán)備注。

①購買新建預(yù)售商品房的（預(yù)售房），由屬地住建部門對該商品房的合同予以備注（限制退房）。同時，住建部門提供人才名單，由屬地國土資源部門憑商品房購房合同和《溫州市人才購房發(fā)放補貼協(xié)議》對預(yù)售商品房進行預(yù)告登記，并在該商品房可辦產(chǎn)權(quán)時予以辦理有限產(chǎn)權(quán)備注。

②購買存量房的（二手房）或現(xiàn)房銷售商品房，辦理轉(zhuǎn)移登記時，購房的人才須憑買賣合同和《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》辦理轉(zhuǎn)移登記，由屬地國土資源部門憑《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》予以辦理有限產(chǎn)權(quán)，即在登記簿、產(chǎn)權(quán)證書上備注有限產(chǎn)權(quán)；憑已有的存量房申請補貼的.，先由國土資源部門登記機構(gòu)根據(jù)《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》，在登記簿、證書上備注“有限產(chǎn)權(quán)”，人才憑證書備注結(jié)果，領(lǐng)取補貼。

③有限產(chǎn)權(quán)備注期限為10年，時間從備注之日起算。限制期內(nèi)憑住建部門出具的同意意見可辦理抵押貸款。

7、發(fā)放補貼。補貼一年發(fā)放3次，一般在5月、8月和11月發(fā)放。在每次補貼發(fā)放前，由住建部門會同人才辦對本批次購房補貼發(fā)放人員和補貼額度（購房補貼發(fā)放時應(yīng)減去已享受的相關(guān)補貼額）進行聯(lián)合發(fā)文。住建部門根據(jù)文件向人才一次性發(fā)放購房補貼。