都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。
煙臺向西
有網友說，“開發區幾年脫穎而出，成為煙臺的中流砥柱，不管是經濟還是城市活力，開發區都甩萊山不止一條街。而且煙臺向西發展，利于區域融合，有發展成大都市的條件。”
的確，開發區作為煙臺的重點開發對象，幾年的發展速度可見一斑。蓬萊機場、中韓產業園、自貿區煙臺片區、八角灣創新區……政府的福利和政策都給得相當到位，也難怪這么讓人期待了。
煙臺向南
有的網友認為，煙臺不能只盯著海洋資源，像南部廣袤的丘陵地區，尤其是萊山南和芝罘南，發展前景同樣十分廣闊。
煙臺向南發展，其實是很多年前就提出來的規劃，南部新城也因此應運而生。南部新城東接萊山，西到福山區，是煙臺城市向南發展的排頭兵。只是南部地形比較劣勢，不利用開發，但隨著人們逐漸的認可，想必南部會越來越好。
煙臺向中
也有的網友堅持：煙臺如果想要發展好，應該最優先發展芝罘區。
芝罘區作為煙臺的中心城區，不僅基礎設施完善，配套也十分齊全，一直以來都承擔了煙臺的政治、文化、金融等多種功能。但是，中心城區的發展也因此一直都有人詬病，交通擁堵、居住環境落后等屢屢遭人吐槽。
煙臺向東
有相當一部分呼聲支持煙臺向東發展，有網友指出，煙威一體化是未來煙臺發展的主流方向，向東發展有利于和威海接軌，一旦實現煙威一體化，對于煙臺整體的經濟將是質得飛躍。而且向東發展能夠充分利用海洋資源，發展海洋經濟。
那么為什么會有煙威一體化的說法呢？
山東省沿海城鎮帶規劃(2018-2035年)》中曾提出，要以膠州灣、芝罘灣、萊州灣為重點，大力發展灣區經濟，統籌推進青日、煙威、東濱濰沿海城鎮一體化建設。
政策已經到位了，實施只是時間的問題，且東部擁有得天獨厚的生態優勢和海洋資源，所以小編也認為，東部還有相當大的潛力等待發掘，牟區或會成為下一個煙臺的核心區域。
雖然對于煙臺東南西中的發展前景爭論不休，但也足以看出煙臺人對自己的城市充滿了期待，相信隨著政策的大力實施和區域規劃一體化的實現，無論是哪個區，都能為煙臺未來的發展貢獻屬于自己的力量！
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