“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

如果你在馬鞍山是首套住宅的話，那么總價184萬元的住房需要繳納以下費用：

契稅：1840000 * 1% = 18400元

說明：住房面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費：5元

維修基金：1840000（總價） * 2% = 36800元

說明：維修基金通常按買房款2%-3%的比例或者每方米100至200元的標準繳納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：18400 + 5 + 36800 + 80 = 55285元

如果是二套房，繳納費用與首套住宅基本相同。

二手房要交哪些稅？

如果你買的是首套住宅，且賣家住房為滿五唯一的，那么80米，總價184.0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1840000 * 1% = 18400元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1840000 * 1% = 18400元

（一）.2021年馬鞍山人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，馬鞍山人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的往年相關信息，僅供參考。馬鞍山：高層次人才最高享100萬元購房補貼根據《實施意見》，馬鞍山市對高層次人才給予力度空前的獎補，比如對引進入選龍馬...查看更多

（二）.馬鞍山最新限購政策2021解讀,馬鞍山買房限購政策

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（三）.2020年馬鞍山戶口遷入政策條件規定,馬鞍山買房落戶政策詳細解讀

辦理條件擬在居住地居住1個月以上的流動人口，符合下列條件之一的，可以向居住地公安機關申領居住證：1、已與居住地用人單位簽訂勞動合同的;2、已在居住地工商行政管理部門取得營業執照的;3、已在居住地參加社會保險的;4、在居住地有穩定收入的;5、在居住地有固定住所的;6、符合居住地落戶條件之一，但尚未辦理戶口遷移手續的。注：有下列情況之一的，不發放居住證：1、在居住地就醫、探親、旅游、出差的;2、在居住...查看更多

（四）.2020年馬鞍山買房補貼優惠新政策,首套房二套房首付比例規定

為吸引高層次人才,營造人才集聚的良好環境，日前，馬鞍山示范園區對三類進園人員購租房進行補貼，讓他們一到園區就可安居樂業。據悉，笫一類人才為高級經營管理人才(董事長、總經理、副總經理、財務總監)。笫二類人才為具有副高及以上專業技術職務資格,或具有碩士及以上學位,或為“985”、“211”高校本科畢業生,或具有高級工及以上職業資格人員。第三類人才為企業急需的本科及以上學歷人才、中級及以上專業技術職務人...查看更多

說明：住房面積90米以下（含90米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90米到144米（含144米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續費：80（面積） * 2 = 160元

房屋評估費：1840000（總價） * 0.5% = 9200元

房屋所有權登記費：80元

合計：18400 + 160 + 9200 + 80 = 27840元

如果你買的二手房是二套住房，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1840000 * 3% = 55200元。