以房養(yǎng)老政策在經(jīng)歷了一年的醞釀后終于落地。記者16日從推出這款產(chǎn)品的保險公司獲悉，四大試點城市北京、武漢、上海和廣州都找到了接受以房養(yǎng)老的客戶，共有22戶家庭獲得承保。這些家庭包括孤寡、失獨、無子女、空巢和有子女老人。
以房養(yǎng)老，就是老人將擁有的房屋抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處分權，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故;老人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處分權，處分所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。
2013年8月，國務院發(fā)布的《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》提上議程，并在2017年7月1日正式落地。
今年3月，保監(jiān)會批復幸福人壽《幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(a款)》保險條款及費率，這也是我國國內(nèi)首款保險版“以房養(yǎng)老”。首款保險版“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品由幸福人壽正式推出，這也是目前僅有的一家保險公司推出的以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品。
幸福人壽方面向記者介紹，此款產(chǎn)品主要從老年消費者的立場和角度研發(fā)設計，力爭滿足孤寡、無子女、失獨等特定群體老人的以房養(yǎng)老需求。由于各地房價差異巨大，通過以房養(yǎng)老領取的養(yǎng)老金不是按房屋的面積和地段估算，而是根據(jù)老人與保險公司共同選擇的國家認可的第三方評估機構評估的房產(chǎn)價值進行估算(養(yǎng)老金費率表已在保監(jiān)會網(wǎng)站公布)。幸福人壽方面強調(diào)，這個產(chǎn)品的設計原則上是“保本微利”。以65周歲男性，房產(chǎn)有效保險價值500萬為例，老人每月領取養(yǎng)老金為15155元，直至去世。如果存在退保利益和中途退保情況，同樣條件下，這位老人每月可領取12340元養(yǎng)老金。
北京將試點以房養(yǎng)老
以房養(yǎng)老保險試點
以房養(yǎng)老保險是什么
宜春五險一金最低標準規(guī)定,宜春五險一金繳納基數(shù)及比例
吉安五險一金最低標準規(guī)定,吉安五險一金繳納基數(shù)及比例
贛州五險一金最低標準規(guī)定,贛州五險一金繳納基數(shù)及比例
鷹潭五險一金最低標準規(guī)定,鷹潭五險一金繳納基數(shù)及比例
