核心內(nèi)容：西安市公積金提取政策具體是如何規(guī)定的?這是很多想提取公積金的市民都想了解的問(wèn)題，下面為大家整理了最新消息，希望對(duì)大家有幫助。

9日起西安公積金貸款后不能再提取 直接沖抵貸款

3日上午，從西安市住房公積金中心了解到，原定于4月1日起實(shí)施的《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》提前到3月9日起實(shí)施。

新細(xì)則中，公積金沖抵貸款一條備受關(guān)注。償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來(lái)實(shí)現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。

公積金貸款雁塔區(qū)管理部負(fù)責(zé)人解釋道：“這說(shuō)明辦理了住房公積金貸款的繳存職工將不能再按年提取住房公積金，只能用公積金沖抵貸款。”

該負(fù)責(zé)人補(bǔ)充道：“如果繳存者已經(jīng)做了公積金貸款，可到之前辦理貸款的銀行簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》，每個(gè)月的還款日，所換款項(xiàng)將自動(dòng)扣劃，也就是公積金已經(jīng)和房貸捆綁了，如果辦理協(xié)議后，自己的不夠沖，配偶的繳存部分也可以用來(lái)沖抵貸款。依然不夠沖抵的話，則需繼續(xù)存入剩下的錢(qián)。”

如果繳存的額度超出了還款額度，則剩下的錢(qián)只能保存在賬戶里，在除此之外的11種情況下可再提取。當(dāng)然，這里并不包括還還商業(yè)性住房貸款的職工，這部分人群的公積金提取方式，和以前一樣，每年一次。

西安住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理所需資料：①借款職工及配偶的身份證原件;②配偶辦理時(shí)還需提供下列婚姻關(guān)系證明之一：婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明、夫妻同戶的戶口簿、戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明、公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū);③借款職工及配偶的住房公積金賬號(hào);④借款職工的儲(chǔ)蓄還款賬戶;⑤借款職工留存的《借款合同》原件。

怎么申請(qǐng)沖抵貸款?

在辦理住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)可以同時(shí)辦理委托提取還貸申請(qǐng)，住房公積金管理中心審批后，在簽訂《借款合同》時(shí)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》;已經(jīng)辦理 了住房公積金貸款，且需要辦理沖還貸的可在還款期間任何工作日時(shí)間前往其貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》;已經(jīng)辦理住房公積金貸款并且 簽訂過(guò)《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》的，如果需要終止，可在還款期間任何工作日時(shí)間前往貸款銀行簽訂《住房公積金沖還貸終止協(xié)議》。

符合以下12種情形之一的可提取公積金：

細(xì)則規(guī)定，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛�個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，購(gòu)房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取;

(二)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續(xù)的，職工本人可以提取;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取;

(四)出境定居的，職工本人可以提取;

(五)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取;

(六)租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工本人及其配偶可以提取;

(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;

(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;

(九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以提取;

(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人可以提取;

(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取去世職工的住房公積金;

(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以提取。 房貸未還清之前不得申請(qǐng)非銷(xiāo)戶提取公積金細(xì)則明確，已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請(qǐng)非銷(xiāo)戶提取。

在提取額度和申請(qǐng)時(shí)限方面規(guī)定，屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)的，公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。 正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。非注銷(xiāo)個(gè)人賬戶的提取，其賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額。

購(gòu)買(mǎi)商品房、單位出售的公房且無(wú)住房貸款的，申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)限為自合同簽定之日或事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi)，申請(qǐng)人只能辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不予受理。 無(wú)個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。 有個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過(guò)合同規(guī)定的首付款金額。

申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的職工，在貸款前以購(gòu)房原因提取時(shí)，應(yīng)充分了解公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定，并合理計(jì)劃提取金額，以免因公積金余額減少而對(duì)貸款額度造成影響。 購(gòu)買(mǎi)本市拆遷安置房的，申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不再受理。

購(gòu)房人及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過(guò)安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補(bǔ)繳款項(xiàng)。 租賃住房 符合條件的每年可提取一次公積金 建造、翻建、大修自住住房的，申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)限為自事項(xiàng)發(fā)生之日起一年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過(guò)時(shí)限不再受理。 產(chǎn)權(quán)人及其配偶、子女、父母累計(jì)提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修房屋實(shí)際支出。

償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來(lái)實(shí)現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。 租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)×實(shí)付房租月數(shù)。夫妻雙方提取額合計(jì)不得超過(guò)上述提取限額。

本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，一年辦理一次提取。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計(jì)不得超過(guò)最一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額。 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，同一事項(xiàng)只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計(jì)不得超過(guò)實(shí)際支出。