大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年玉溪物業費收取標準是怎樣的呢？玉溪物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年玉溪物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業管理服務

第十七條　業主可以自行管理物業，也可以選聘物業服務人管理。選聘物業服務人提供物業服務的，一個物業管理區域只能選定一個物業服務人。

第十八條　物業服務收費應當遵循合理、公、公開、質價相符的原則。

物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點，實行政府指導價和市場調節價。實行政府指導價的物業服務收費標準，由州（市）、縣級人民政府根據省人民政府定價目錄，結合當地實際，綜合考慮物業服務質量、服務成本等因素制定并公布；實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業服務人在物業服務合同中約定。

第十九條　物業服務人應當定期公布物業服務內容、服務標準、收費項目、收費標準等有關信息，業主委員會應當對所公布的信息進行監督核查，并將核查報告在本物業管理區域內顯著位置公示。

第二十條　物業服務人不得有下列行為：

（一）未按照物業服務合同約定提供物業服務；

（二）未按照規定公示物業服務收費標準、業主共有部分經營與收益情況、住宅專項維修資金使用情況等有關信息；

（三）超出合同約定或者超出公示收費項目和標準收取費用；

（四）侵占、挪用業主共有部分經營收益；

（五）物業服務合同依法解除或者終止后，無正當理由拒不退出物業服務項目；

（六）挪用住宅專項維修資金；

（七）泄露業主信息；

（八）采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費；

（九）法律、法規禁止的其他行為。

第二十一條　物業服務人應當按照規定建立安全防范制度和應急預案，健全安全防范措施，履行安全防范責任。

物業管理區域內發生安全事故時，物業服務人在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政主管部門報告，協助做好救助工作。

對于物業服務人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

第二十二條　開發建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的具備水、電、通風、采光等基本使用功能的物業服務用房。

自然資源行政主管部門在核發建設工程規劃許可證時，應當在許可證附圖中載明物業服務用房的位置和面積；不動產登記機構辦理不動產登記時，應當注明物業服務用房的位置和面積。

物業服務用房、共用設施設備配套用房屬于全體業主共有，任何組織和個人不得擅自變更用途或者非法占用。

第二十三條　縣級以上人民政府應當結合老舊小區整治改造有關規劃和年度計劃，加強對老舊小區物業管理的指導，推動專業化運營和維護管理，改善居民生活環境和居住條件。

二、玉溪物業費包括哪些項目

物業費構成要素有以下幾點：

1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；

2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；

3、物業管理區域綠化養護費用；

4、物業管理區域清潔衛生費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊費用；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

三、玉溪回遷房有沒有物業費

對于回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費�；剡w房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。
根據有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。首先需要看房地產開發商是不是通過走的正規程序審批之后取得的土地使用權，其產權證下發之后將會被注明為“經濟適用房”產權性質，但是不完全受到經濟適用房制度的制約，產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅，部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/方米。

四、玉溪的簡單介紹

玉溪市位于中華人民共和國云南省中部，北接昆明市，西南部接普洱市，東南部與紅河哈尼族彝族自治州相鄰，西北靠楚雄彝族自治州，區域內最大橫距172千米，最大縱距為163.5千米，玉溪市面積約1.5萬方千米。玉溪市處于低緯度高原區，屬于中亞熱帶濕潤冷冬高原季風氣候，氣候隨復雜的地形及受印度洋、北部灣溫濕與干燥氣流綜合影響變化，具有冬春干季、夏秋雨季及垂直與背向、朝向影響而具多樣性氣候變化特征，溫和濕潤。玉溪市內河流分屬珠江和紅河兩大水系，新、易門、元江3縣和峨山縣的一部分屬紅河水系，集水面積共9981方千米。紅塔區和通海、華寧、澄江、江川4縣及峨山縣的一部分屬珠江水系，集水面積5044方千米。有高原斷陷湖泊撫仙湖、星云湖和杞麓湖。