大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年榆林物業費收取標準是怎樣的呢？榆林物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年榆林物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業服務費根據房屋的建筑面積按月計收：

（一）已辦理不動產權屬證書的房屋，按照權屬證書記載的建筑面積計算；

（二）已出售但尚未取得不動產權屬證書的房屋，按買賣合同記載的建筑面積計算。不動產權屬證書辦理后，次月起按照不動產權屬證書記載的建筑面積計算；

（三）附屬房屋（地下室、儲藏室等）物業服務費按照同類型住宅收費標準的50%收取。

第十五條 實行政府指導價的住宅小區物業服務費和停車服務費按月計收，預收不能超過三個月（業主自愿交納除外）。

第十六條 實行政府指導價的住宅小區物業服務區內臨時車輛停車服務費按次或按時收取。按次收費的計費周期應不小于4小時，同時限定單日收費最高上限。收費標準不得高于物業小區附的非經營性停車場收費標準。

物業服務企業在收到業主告知后，不得限制或者妨礙業主在自有以及租賃的車位上免費停放未登記車輛。

第十七條 實行政府指導價管理的物業服務收費實行以下減免政策：

（一）空置房為連續一個月以上未發生水、電費用的房屋。業主因故不使用房屋的，需提前向物業服務企業提出申請，經物業服務企業登記確認的次日起，其空置期間的物業服務費按規定收費標準的70%交納；

（二）業主因故不使用自有或者租賃車位的，需提前向物業服務企業提出申請，經物業服務企業登記確認的次日起，其空置期間的停車服務費按規定收費標準的60%交納；

（三）同一小區內，面積小于本小區設計標準車位的停車服務費應適當優惠，子母車位不得高于本小區1.5個標準車位的停車服務費用。

第十八條 下列車輛臨時進入物業管理區域內停放的，不得收取費用：

（一）執行公務的軍隊、武警、公安、消防、救護、救災搶險、環衛、市政設施維護維修等特種車輛；

（二）為業主或物業使用人提供搬家、殯葬、配送貨物等服務的車輛；

（三）殘疾人車輛（僅限小區地面無障礙車位停放的由殘疾人駕駛的車輛）。

二、榆林物業費包括哪些項目

物業服務成本或物業服務支出構成一般包括以下部分：

（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（二）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（三）物業管理區域內照明、景觀、消防、安防、電梯、門禁、監控設備等歸屬業主共有公共配套設施設備的用水、用電費用以及電梯維護保養和年檢費用計入物業服務費成本，不得單獨收取；

（四）物業服務區域內清掃、垃圾清運費用(不含生活垃圾處理費)；

（五）物業服務區域內綠化養護費用；

（六）物業服務區域內秩序維護費用；

（七）物業服務企業辦公費用；

（八）物業服務企業固定資產折舊；

（九）物業共用部位、共用設施設備以及公眾責任保險費用；

（十）經業主或者業主大會同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本或者物業服務支出。在國家規定的質量保修范圍和保修期限內的維修和設備更換，應由原建設單位負責，不得動用專項維修資金或者由業主承擔。

三、榆林回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、榆林的簡單介紹

榆林，古稱“上郡”，始于春秋戰國，興于明清，明朝九邊重鎮“延綏鎮“（又稱榆林鎮）駐地，有“小北京”之美稱，康熙皇帝賜“兩守孤城，千秋忠勇”刻碑 ，有“南塔北臺中古城，六樓騎街天下名”的美譽，如此奇特城建，在神州大地實屬罕見，這也是榆林成為國家歷史文化名城重要標志。

榆林位于中國陜西省的最北部，黃土高原和毛烏素沙地交界處，是黃土高原與內蒙古高原的過渡區。東臨黃河與山西省隔河相望，西連寧夏、甘肅，南接延安，北與鄂爾多斯相連，系陜、甘、寧、蒙、晉五省區交界地，自古就是兵家必爭之地。 轄榆陽區、橫山區、神木縣、府谷縣、定邊縣、靖邊縣、綏德縣、米脂縣、佳縣、吳堡縣、子洲縣、清澗縣等2區10縣，總人口375萬人。 是陜西雜糧的主產區。能源礦產資源富集一地，被譽為“中國的科威特”。有世界七大煤田之一的神府煤田，有中國陸上探明的最大整裝氣田——陜甘寧氣田。