大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年大同物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？大同物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年大同物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)

有電梯的住宅小區(qū)，可向住戶在物業(yè)服務(wù)費(fèi)外另收取電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，最高 不超 0.50元/方米·月。

自來水二次加壓費(fèi)

有自來水二次加壓設(shè)施并加壓的住宅小區(qū)，可向住戶收取自來水二次加壓費(fèi)，按多層最高 不超 0.30元/噸、高層最高 不超 0.40元/噸收取。

普通住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)

大同市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/輛·月

二、裝修和其他收費(fèi)

（一）裝修保證金

業(yè)主進(jìn)行房屋裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以與業(yè)主約定裝修保證金的收取和使用方式，但住宅物業(yè)的裝修保證金最高 不超過3000元。

（二）裝修工人出入證費(fèi)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)房屋裝修工人實(shí)行持證管理，可以向房屋裝修單位按每人每證 不超過10元收取入證押金，證件完好退回后，應(yīng)當(dāng)如數(shù)退回押金；如證件回收后不能再次使用的，可以向房屋裝修單位按每人每證不超過 5元的標(biāo)準(zhǔn)收取出入證工本費(fèi)。

（三）裝修服務(wù)費(fèi)

1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按每方米 不超過3元計(jì)算。2、電梯包裝及運(yùn)送裝修材料費(fèi)：業(yè)主使用電梯運(yùn)送裝修材料的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取電梯包裝及運(yùn)費(fèi)裝修材料費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按每方 不超過5元計(jì)算。

二、大同物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、大同回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、大同的簡單介紹

大同市,山西省省轄地級(jí)市,山西省第二大城市,是中國首批24個(gè)國家歷史文化名城之一、中國首批13個(gè)較大的市之一、中國大古都之一、國家新能源示范城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、全國雙擁模范城市、全國性交通樞紐城市、中國雕塑之都、中國十佳運(yùn)動(dòng)休閑城市。

大同市位于山西北部,北緯39°54′~40°44′,東經(jīng)112°06′~114°33′。東與河北省張家口市、保定市相接;西、南與省內(nèi)朔州市、忻州市毗連;北隔長城與內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市接壤。大同南北長約189公里,東西寬約136.9公里,總面積14176方公里,占全省面積的9.1%。

大同市1949年5月建市,區(qū)劃經(jīng)過多次調(diào)整,1993年與雁北地區(qū)合并,形成現(xiàn)狀。大同市現(xiàn)轄城區(qū)、云岡區(qū)、新榮區(qū)、云州區(qū)4區(qū),陽高、天鎮(zhèn)、廣靈、靈丘、渾源、左云6縣,下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道145個(gè)(其中:鄉(xiāng)66,鎮(zhèn)33,街道辦事處46個(gè))。村委會(huì)1967個(gè),社區(qū)居民委員會(huì)332個(gè)。2015年全市總?cè)丝?40.64萬人,有回、滿、蒙、朝鮮、壯、土家、彝、錫伯、畬、侗、苗、白族、鄂溫克、藏、達(dá)斡爾、布依等18個(gè)民族,超過千人的少數(shù)民族有回、滿族