大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年臺(tái)州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？臺(tái)州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年臺(tái)州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

具體來看，截至2021年年末，全市901個(gè)住宅小區(qū)（包括商品房、保障性住房，不含別墅）中，2000年前交房的住宅小區(qū)多層均價(jià)在0.68元/月·方米，高層均價(jià)在1.04元/月·方米；2000年-2012年交房的住宅小區(qū)多層均價(jià)在0.85元/月·方米，高層均價(jià)在1.44元/月·方米；2012年后交房住宅小區(qū)多層均價(jià)在1.46元/月·方米，高層均價(jià)在1.83元/月·方米。

從數(shù)據(jù)表中可以看出，2000年-2012年交房的住宅小區(qū)中，路橋是小區(qū)物業(yè)費(fèi)均價(jià)最高的，天臺(tái)緊隨其后，排在第二位。而在2012年后交房的住宅小區(qū)高層中，椒江排在一位，達(dá)到了2.25元/月·方米；住宅小區(qū)多層的物業(yè)費(fèi)均價(jià)則是溫嶺最高，為1.78元/月·方米。

二、臺(tái)州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、臺(tái)州回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、臺(tái)州的簡單介紹

臺(tái)州自然風(fēng)光雄奇秀麗、古樸莊嚴(yán)、玄遠(yuǎn)清幽；人文景觀源遠(yuǎn)流長、內(nèi)涵豐厚、獨(dú)放異彩。名山古剎時(shí)掩時(shí)映，碧海藍(lán)天云卷云舒，自有一派江南“海上仙子國”的明媚秀色。臺(tái)州旅游以“佛、山、海、城、洞”五個(gè)方面最具，擁有國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)天臺(tái)山和國家級(jí)歷史文化名城臨海，及仙居、桃渚、長嶼硐天、方山--南嵩巖等四個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。

區(qū)號(hào)：0576

位置：位于浙江中部海岸，南鄰溫州，西與金華、麗水接壤，北通寧波、紹興，總面積9411方公里，其中市區(qū)面積1536方公里。

區(qū)劃：現(xiàn)轄黃巖、椒江、路橋三個(gè)區(qū)及臨海、溫嶺、天臺(tái)、三門、仙居、玉環(huán)六個(gè)縣（市）。

人口：548.52萬。

臺(tái)州-中國黃金海岸線上新興的組合式港口城市，中國股份合作制經(jīng)濟(jì)的搖籃，中國重要工業(yè)生產(chǎn)出口基地，中國著名的漁區(qū)、水果之鄉(xiāng)，華東重要能源基地，中國重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，武術(shù)、圍棋之鄉(xiāng)，中國重要的商品集散地。臺(tái)州區(qū)劃位置

臺(tái)州，北鄰寧波、杭州，南連溫州，位于浙江沿海中部，上海經(jīng)濟(jì)區(qū)的南翼，是中國黃金海岸線上一個(gè)新興的組合式港口城市。臺(tái)州市區(qū)設(shè)黃巖、椒江、路橋三個(gè)區(qū)，下轄臨海、溫嶺2個(gè)縣級(jí)市，玉環(huán)、天臺(tái)、仙居、三門4個(gè)縣。全市陸地面積9411方公里，海洋面積8萬方公里，人口548萬，其中市區(qū)人口144萬。海洋漁業(yè)