頂山目前沒(méi)有限購(gòu)政策

外地人在頂山買(mǎi)房需要的條件具體為：

1、個(gè)人身份證,

2、個(gè)人戶口本,

3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),

4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

頂山購(gòu)房補(bǔ)貼政策

頂山市房產(chǎn)管理中心和市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于調(diào)整購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放相關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》，符合條件的群眾申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的截止時(shí)間為2017年1月23日。

通知中明確指出，契稅、增值稅（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)票開(kāi)具期限由原定自合同簽訂之日起60日內(nèi)，調(diào)整為自合同簽訂之日起80日內(nèi)；增值稅（不動(dòng)產(chǎn)）發(fā)票開(kāi)具日期在合同備案前的預(yù)售商品住房申請(qǐng)補(bǔ)貼的，發(fā)票日期不得早于2017年5月3日；申請(qǐng)補(bǔ)貼的購(gòu)房備案合同，簽訂日期截止到2017年11月3日；申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的截止時(shí)間由今年11月3日延長(zhǎng)至2017年1月23日。

頂山二套房貸款新政策

中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)３０日聯(lián)合發(fā)文，調(diào)整個(gè)人住房貸款政策，對(duì)擁有１套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于４０％。

通知指出，調(diào)整的目的是為進(jìn)一步完善個(gè)人住房信貸政策，支持居民自主和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展，繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，滿足居民家庭改善性住房需求。

調(diào)整后，對(duì)擁有１套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于４０％，具體收付款比例和利率水由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

在住房公積金方面，調(diào)整后，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為２０％；對(duì)擁有１套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為３０％。

此外，為加強(qiáng)政策指導(dǎo)，做好貫徹落實(shí)、監(jiān)督和政策評(píng)估工作，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各級(jí)派出機(jī)構(gòu)要按照“因地施策，分類(lèi)指導(dǎo)”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強(qiáng)對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督；在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率水；密切跟蹤和評(píng)估住房信貸政策和執(zhí)行情況和實(shí)施效果，有效防范風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)穩(wěn)健康發(fā)展。